Выясняем, кто виноват в свалках вокруг контейнерных площадок и когда это прекратится.
Стахановская, 25. Было всё чисто. Теперь и здесь перестали вывозить мусор. Зачем-то убрали третий контейнер. За что платим ЖКХ? Непонятно. Куда написать или фото отправить, чтобы знали?
Для начала напомним, что плата за вывоз мусора сейчас включена в строку за содержание общедомового имущества. Собрав эти деньги, управляющие компании часть средств тратят на текущие работы по дому (уборка и ремонт в подъездах, освещение и т.д.), другую часть - на оплату услуг «Спецавтохозяйства», «КДУ» и других компаний, специализирующихся на вывозе и утилизации мусора.
Вице-спикер областного Заксобрания Роман Титов считает, что стремление управляющих компаний не допустить убытков из-за грядущих в 2019 году изменений как раз и послужило причиной мусорного коллапса в Кирове.
Дело в том, что с 1 января 2019 года плата за вывоз мусора из тарифа управляек уйдёт - мы будем платить регоператору напрямую, - пояснил депутат в своем телеграм-канале. - Соответственно, и тариф - денежки жильцов, которыми можно крутить и вертеть в своих интересах, - снизится. Как не допустить его снижения? Предприимчивые коммунальные дельцы придумали ответ: максимально снизить объёмы «мусорных платежей» в 2018 году, что позволит претендовать лишь на небольшое снижение тарифа в 2019-м! Как это сделать? Да очень просто! Первое - снизить число контейнеров. Вместо трёх оставить один, например. А то и контейнерные площадки «оптимизировать», превратив одну в две. Второе - снизить частоту вывоза контейнеров до раза в неделю или реже.
В итоге на некоторых контейнерных площадках, где убрали по несколько контейнеров, мусор стал копиться быстрее. При этом частота вывоза не увеличилась, и в итоге образовались стихийные свалки. Там, где были демонтированы все контейнеры, жильцы продолжали выбрасывать мусор на прежнем месте либо начали вывозить его на соседние контейнерные площадки. В итоге мусор на них стал копиться ещё быстрее.
В ряде случаев причиной демонтажа контейнеров являются долги управляющих организаций за вывоз мусора (например, в случае с УК «Доверие»), в результате «мусорные» организации перестают обслуживать баки и увозят их.
Однако директора двух управляющих компаний (наименования организаций и имена руководителей мы не называем по их просьбе) сообщили, что причина мусорного коллапса кроется в изменившейся политике «САХ» и «КДУ» по вывозу мусора: по их словам, они стали увозить контейнеры с площадок без объяснения причин.
Сейчас при задолженности от двух месяцев, включая текущий, у нас увозят контейнеры. Раньше такого не было никогда, можно было договориться о рассрочке либо вопрос решался в судебном порядке. Каждый месяц мы недополучаем по 5 - 10% от суммы, необходимой на вывоз мусора, так как платят не все жильцы. Почему именно сейчас начали увозить контейнеры без предупреждения и объяснения причин, нам непонятно.
В «САХ» и «КДУ» не смогли оперативно прокомментировать эту информацию. Портал Свойкировский направит им официальный запрос. Оба руководителя управляющих компаний также опровергают предположения Романа Титова о том, что УК начали экономить на вывозе мусора.
Очень просто всегда во всём обвинять управляющие компании, - прокомментировал руководитель АНО «ЖКХ-Эксперт» Андрей Воробьев. - Каких-то конкретных доказательств в пользу именно этой версии я пока не увидел. Есть отдельные управляющие компании, у которых есть проблемы с транспортировщиками мусора. Это может быть связано с тем, что выросла стоимость транспортировки и стоимость уборки контейнерной площадки со стороны перевозчика. Соответственно, управляющие компании либо не оплачивают, либо не полностью оплачивают эти услуги, либо оплачивают с задержками. В любом случае у управляющих компаний заключены договоры с транспортировщиками. Они могут обратиться в суд, если те не исполняют свои обязательства. С другой стороны, если «КДУ» или «САХ» не получают деньги за вывоз мусора от управляющих компаний, они также могут обратиться в суд. Это спор двух хозяйствующих субъектов.
Андрей Воробьев также отметил, что муниципальные власти должны усилить меры по решению проблемы: собирать статистику, где регулярно появляются свалки, проводить совещания с управляющими компаниями и транспортировщиками мусора, предлагать пути решения, а собственников побудить обращаться в надзорные органы.
Из-за мусорного коллапса в департаменте городского хозяйства каждую неделю стали проводить встречи с управляющими и обслуживающими организациями, представителями специализированных организаций. По информации администрации города на конец октября, в городе было 44 проблемных адреса, где периодически возникают свалки. Причиной в мэрии назвали занижение управляющими компаниями объёмов вывоза твёрдых бытовых отходов.
На оперативном совещании в горадминистрации 8 октября директор «КДУ-3» Вячеслав Вылегжанин заявил, что компания разослала предложения об установке дополнительных контейнеров, но отреагировала на это только «УК Ленинского района». Некоторые УК, в частности, «Актив-Комфорт», делают разовые заявки на вывоз мусора. Но в большинстве случаев, по его словам, ответной реакции не последовало. Инвестор «САХ», депутат Кировской городской думы Михаил Шихов в эфире радио «Эхо Москвы в Кирове» 1 ноября заявил, что проблема с вывозом мусора уже почти решена, в частности, по «УК Ленинского района». По остальным пробленым управляйкам ситуация разрешится в течение полутора недель.
С 1 января с этим проблем вообще не будет, так как вывоз мусора переходит в коммунальную услугу, - заявил Михаил Викторович.
Отметим, что тариф за обращение с мусором на следующий год до сих пор не утверждён. Его определят только к 20 декабря. Но известно, что собственники будут платить за вывоз мусора не с квадратного метра жилплощади, как сейчас, а за каждого человека, прописанного в квартире или доме. Пока правительство Кировской области установило максимальный предел - 156 рублей с человека.
Если в вашем доме перестали вывозить мусор, для начала нужно позвонить в свою управляющую компанию. Если меры не принимаются, писать жалобу в Госжилинспекцию. Также городская администрация мониторит жалобы в социальных сетях. Если свалка образовалась на муниципальной территории, её убирают за счёт средств городского бюджета, в некоторых случаях - даже во дворах жилых домов. Три управляющие компании уже оштрафовали за свалки на общую сумму 450 тысяч рублей: это «Управляющая компания Ленинского района», «Вятская управляющая компания» и «Актив-Комфорт».
Коротко - о главном:
- Есть разные версии причины мусорного коллапса. Роман Титов считает, что управляющие компании начали экономить на вывозе ТБО в преддверии «мусорной реформы».
- Если у управляющей компании есть задолженность за вывоз мусора, у контейнерной площадки могут увезти мусорные баки. Но так как люди продолжают выбрасывать отходы в привычном месте, оно превращается в свалку.
- С 1 января 2019 года стартует «мусорная реформа». За вывоз мусора будет отвечать региональный оператор («Куприт»). Ответственность за свалки, если они возникнут, также будет закреплена за ним.
