Теракт в Крокусе Родительский чат ПоговорИИм Лунный календарь 2024 Дачные хитрости
Новости
 
ВХОД / РЕГИСТРАЦИЯ
 
 
  • Новости
  • Подробности
  • Почти Венеция. Кто и почему хочет построить новый микрорайон в пойме реки Вятки

Почти Венеция. Кто и почему хочет построить новый микрорайон в пойме реки Вятки

Автор:
26 апреля 2017, в 09:05
Просмотров: 16517

25 апреля в администрации Кирова прошли публичные слушания, посвящённые планировке нового микрорайона Прибрежный, который в ближайшую десятилетку может вырасти в заречной части города. Свойкировский побывал на слушаниях и пришёл к выводу, что люди, купившие здесь квартиры, рискуют столкнуться с теми же проблемами, которые сегодня испытывают жители Чистых Прудов и Солнечного берега.

Один из крупнейших застройщиков города, ООО «Кировспецмонтаж», озвучил планы строительства нового микрорайона на 10 тысяч жителей на участке между микрорайоном ДСК и берегом Вятки. Эта компания уже застраивает по соседству микрорайоны Озерки и Озерки-2. Но в отличие от предыдущих проектов, Прибрежный планируется возводить на территории, подтопляемой во время весеннего половодья. Для этого, по оценкам проектировщиков, придётся поднять участок в среднем на высоту от 3 до 6 метров.

Почти Венеция. Кто и почему хочет построить новый микрорайон в пойме реки Вятки
- В настоящее время эта территория никак не используется. Раньше здесь был карьер по добыче песка, сейчас предполагается этот участок благоустроить и вовлечь его в градостроительную деятельность, - рассказала представитель проектировщика, главный инженер проектов ООО «Монтаж-Проект» Галина Гребнева. - Конечно, участок находится в затопляемой зоне реки Вятки. Сейчас мы заканчиваем проект по инженерной защите этой территории. Он предполагает повышение отметок рельефа до незатопляемого уровня, создание неразмываемых откосов по периметру территории, устройство дренажей и ливневой канализации с тем, чтобы все стоки выводились через очистку и чтобы территория вышла из зоны затопления. По условиям освоения территории мы должны сначала выполнить эти мероприятия, и только после этого мы можем приступить к строительству.
Площадь нового микрорайона составит 62 гектара, из них 31 гектар будет отдан под многоэтажки, ещё 5 гектаров займет среднеэтажная и малоэтажная застройка. Этажность планируется понижать по мере приближения к реке. Так, в районе улицы 60 лет Комсомола хотят возвести 16-этажные высотки, а в прибрежной части – 3- и 5-этажки и даже таунхаусы. Общая площадь возводимого жилья составит 362 тысячи квадратных метров.

Почти Венеция. Кто и почему хочет построить новый микрорайон в пойме реки Вятки


Почти Венеция. Кто и почему хочет построить новый микрорайон в пойме реки Вятки

В Прибрежном предполагается своя газовая котельная. Электричеством микрорайон будет обеспечивать подстанция «Озерки», а в дальнейшем, по мере развития территории, будет построен водовод через мост из центральной части Кирова и новые очистные сооружения для хозяйственно-бытовых стоков.

Что касается социальной инфраструктуры, в микрорайоне будут зарезервированы участки под строительство трёх детских садов в общей сложности на 680 мест и школы на 1100 мест. Запланированы торговый и торгово-развлекательный центры с автопарковкой на 500 машиномест.

Застройщик говорит, что собирается благоустроить зелёный массив в южной части микрорайона, который находится на землях Лесного фонда. А на месте засыпанного карьера в центральной части Прибрежного будет оборудован небольшой пруд для отдыха местных жителей.

Больше всего вопросов на слушаниях вызвали транспортная доступность микрорайона и его обеспеченность поликлиниками. Это то, от чего в настоящее время страдают жители Чистых Прудов и Солнечного берега. Оказалось, что в Прибрежном эти вопросы тоже пока никак не решены.

Почти Венеция. Кто и почему хочет построить новый микрорайон в пойме реки Вятки

Из микрорайона на сегодня запланировано два выезда – в сторону Коминтерна и в сторону Нового моста, но оба они ведут на узкую и уже сейчас загруженную улицу Павла Корчагина. В начале года на градостроительном совете при главе администрации города застройщику было рекомендовано проработать этот вопрос, но на слушаниях никаких материалов, подтверждающих проведённую работу, или вариантов решения проблемы представлено не было. Вместо этого застройщик и проектировщик почему-то говорили о неких договорённостях с мэрией по планировке улицы Торфяной в соседних Озерках и о том, что улицей Павла Корчагина пользуются все, кому не лень, а значит решать вопрос о повышении её пропускной способности только за счёт «КСМ» нельзя.
- Это всё-таки выезд из города, и эти транспортные потоки обусловлены не только нашим строительством, - доказывала Галина Гребнева. - Тут и Долгушино развивается, и промпарк Слободино рядом строится, плюс распределительный центр в Мурыгино. Это всё идёт по этой улице.
С ней не согласилась начальник управления градостроительства и архитектуры Ирина Рубцова, спросив, при чём тут Мурыгино и Слободино, которые от Коминтерна отделяет Новый мост и ещё десяток километров.
Почти Венеция. Кто и почему хочет построить новый микрорайон в пойме реки Вятки
- Речь идёт о том, что строя тут дома, мы очень серьёзно увеличиваем нагрузку на улицу Павла Корчагина. Эта улица уже сложившаяся и без каких-то кардинальных мероприятий по её расширению подъезд к вашему микрорайону будет сильно затруднён, - парировала чиновница.
В ответ первый заместитель гендиректора ООО «КСМ» Владислав Дворников заявил, что его компания готова принять посильное участие в реконструкции улицы Павла Корчагина. Однако так и осталось не ясным, что именно собирается делать застройщик, поскольку если расширение улицы в границах микрорайона ДСК ещё возможно, то на подходах к микрорайону улица зажата существующей жилой застройкой, в том числе частными землевладениями, и расширить её не получится. А значит, узкое «бутылочное» горлышко никуда не денется. По той же причине нельзя расширить и улицу 60 лет Комсомола, но для её разгрузки застройщик хотя бы предусмотрел строительство улицы-дублёра через центр Прибрежного с кольцевой развязкой.

Почти Венеция. Кто и почему хочет построить новый микрорайон в пойме реки Вятки

По поводу этой развязки, кстати, тоже было немало споров. Дело в том, что проектировщики предусмотрели на этом перекрестке надземный или подземный переход - чтобы не «запирать» движение по кольцу. Когда руководитель движения «Красивый Киров» Игорь Багин заметил, что таким образом застройщик микрорайона нарушает принципы безбарьерной среды и сильно затрудняет передвижение для маломобильных групп граждан, представители проектной организации привели в пример надземный переход в Солнечном береге, который, по их мнению, прекрасно решает эту проблему с помощью лифта. На замечание о том, что этот лифт чаще всего не работает, участники собрания получили ответ, что этот вопрос не является предметом обсуждения публичных слушаний, а исправность лифтов не относится к компетенции архитекторов и проектировщиков.

Вторая «больная» тема касалась размещения в Прибрежном поликлиники. По словам местных жителей, новому микрорайону будет особенно нужна детская поликлиника, так как существующая, расположенная на первом этаже многоэтажки в микрорайоне ДСК, не справляется с потоком маленьких пациентов – в неё ездят со всего Коминтерна, Озерков и даже с Макарья. На этом же настаивал представитель регионального минздрава, который напомнил, что для детской поликлиники нужны более просторные площади. В ответ проектировщики сообщили, что поликлиника в Прибрежном будет, а какая – детская или взрослая - решать самому минздраву. Лишь бы он не затягивал со своими пожеланиями.

Почти Венеция. Кто и почему хочет построить новый микрорайон в пойме реки Вятки
- У нас предусмотрено встроенное помещение под размещение амбулаторно-поликлинического учреждения на 356 посещений в сутки, - рассказала Галина Гребнева. – Раз помещение встроенное, то участок под него не выделен. Поликлиника, скорее всего, будет расположена на первом этаже жилого дома, но пока мы не можем сказать, где именно. Естественно, не в первой очереди строительства, потому что надо, чтобы сначала население микрорайона выросло.
По словам Ирины Рубцовой, остроту ситуации первое время сгладит поликлиника в соседних Озерках-2, строительство помещения для которой было заложено условиями аукциона по продаже земельного участка. Поскольку Озерки-2 начнут строить уже в 2017 году, то есть все шансы, что и поликлиника там появится раньше, чем в Прибрежном.

Почти Венеция. Кто и почему хочет построить новый микрорайон в пойме реки Вятки

Застройка микрорайона будет происходить поэтапно. Освоение территории стартует с участка на пересечении улиц Павла Корчагина и 60 лет Комсомола, восточнее школы № 9. Это будет первая очередь строительства, которая начнётся в 2018 году. Во вторую очередь будет застраиваться территория бывшего карьера. Сколько времени займёт возведение Прибрежного, в «КСМ» точно сказать не могут.
- Больше десяти лет точно, а дальше - как жизнь покажет, - резюмировал Владислав Дворников.

Все соцсети
Комментарии
37
 
Комментарии (37)
Предложить новость
 
Комментарии
 
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 1 апреля 2018, в 17:27
О пробках и сейчас здесь известно, но через пару лет, при усадке фундамента половина домов начнет "трещать" (песок+река) и подвалы будет подтапливать, вырастет район, а школа и больницы еще через 5 лет и так уже вакханалия начала твориться.. Недальновидно поступает администрация. КСМ готов застроить все, дешево и сердито, не взирая на людей и их мнение, пора бы уже их немного остудить и чтоб вдумчиво подходили к застройке.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 16 июля 2019, в 08:19
Действительно, ничего святого... Оставьте коминтерн в покое... Не нарушайте природу...
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 16 июля 2019, в 08:36
Рядом с Федоровым озером, очистные сооружения, пахнут весной в половодье, просто жуть, опять понаедут и будут жаловаться на запах... История как с БХЗ получится... Планы строительства утверждают люди, которые никогда в этом районе не жили... Это как минимум глупо... Выхвощут леса, застроят луга. Поднимут грунт, начнет топить Симоны, коминтерн... Дымково, Спичку.. в 79 году, затапливало даже улицу клубную, а она рядом с П.Корчагина... половодье половодью рознь!!! Поймите вы наконец! Оставьте частный сектор и природу в покое! Всех денег не заработаешь и в могилу с собой не заберёшь! А наши дети хотят жить с чистым воздухом и хорошей природой. Проведите опрос среди населения Коминтерна! Голосование! В Крыму же учитывали мнение людей.. вот и вы наше мнение учтите!
 
Ваш комментарий ожидает модерации
   
 
Свойкировский.рф - сайт о том, как жить в Кирове. Без фейков, детально, непредвзято. Самые актуальные и интересные новости, репортажи, интервью, прямые трансляции, подкасты, журналистские исследования и эксперименты. Тематические разборы по запросам читателей. Самая подробная городская афиша и подборка свежих вакансий. Присоединяйся к нам!