Рассказываем, что делать, если у вас во дворе появился горнолыжный курорт.
– В нашем дворе снег чистят исправно, но почему-то очищенную снежную массу просто складируют в центре двора. Двор превратился в снежный аттракцион для детей: они катаются с импровизированных гор на ватрушках. Почему в Кирове после расчистки дворов снег не вывозят?
Перечень обязательных услуг и работ для управляющих компаний по содержанию многоквартирных домов указан в постановлении правительства РФ N 290. Услуга вывоза снега с придомовой территории в этот перечень не входит.
Руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин отметил, что на практике вывоз снега со двора регулируется дополнительным соглашением между жильцами дома и УК. В соглашении прописан как сам тариф за вывоз снега, так и фиксированный объём, который нужно вывезти за весь зимний период:
– Обычно для жильцов такое соглашение чревато дополнительными расходами. Следует отметить, что не все жильцы готовы платить за вывоз снега, – отметил эксперт.
Гендиректор УК «Азбука быта» Татьяна Дёмина рассказала, что вопрос вывоза снега со двора жилого дома индивидуален для каждой УК.
– У нас тоже есть дома, с которыми эту проблему мы решаем с помощью дополнительного соглашения. Например, по такому соглашению за всю зиму управляющая компания должна вывезти 50 кубических метров снега, а это примерно четыре «КамАЗа». Согласитесь, для снежной зимы это достаточно маленький объём. В таких случаях мы предлагаем жильцам вывезти дополнительные снежные массы, но оплатить процедуру уже по факту того объёма, который будет вывезен с учётом затрат на вывоз снега, – пояснила Татьяна Дёмина.
Директор УК также отметила, что подобный способ взаимодействия управляющих компаний с жильцами является неэффективным, потому что предугадать зимние осадки невозможно. Так, в январе 2021 года выпало на 43% осадков больше климатической нормы.
– Наша управляющая компания работает с жильцами по такому соглашению: вывозим снег по мере его поступления – предъявляем суммы за вывоз снега по факту. Сколько вывезли – столько и предъявили. К такой форме взаимоотношений с гражданами мы пришли опытным путём. В этом случае тариф с жильцами оговаривается заранее, – рассказала Татьяна Дёмина.
Кроме того, вывезти снег на муниципальный полигон может быть не так просто. По словам Дёминой, для этого нужно пройти непростую бюрократическую цепочку: получить талон, получить разрешение на вывоз снега на полигон, договориться с самим полигоном о времени и количестве вывозимого снега.
– В нашем случае этим занимаются подрядные организации. Так как у нашей управляющей компании нет своей спецтехники, мы заключаем договор с подрядчиками. А они, в свою очередь, организовывают вывоз снега. Куда и как подрядчик вывозит снег – его ответственность. Наша ответственность, чтобы снега во дворе не было, – пояснила директор УК.
Как рассказали в администрации Кирова, в городе три муниципальных снежных полигона: в микрорайоне Коминтерновский, в Нововятском районе и у Биохимзавода. Все созданные площадки отвечают требованиям экологической безопасности. Самая крупная из них расположена в районе Биохимзавода, её площадь составляет до 50 тысяч кв. метров.
Коротко о главном:
1. Вывоз снега с придомовой территории не входит в обязательный перечень услуг и работ по содержанию многоквартирного дома управляющей компанией.
2. Управляющая компания осуществляет вывоз снега со двора только при наличии дополнительного соглашения с жильцами, в котором прописан тариф и объём вывозимого с придомовой территории снега.
3. Снег с придомовых территорий вывозится также на муниципальные полигоны, как и весь снег в городе.
Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.
