Киров спортивный Киров в лицах Эксперименты Подкасты Красота и здоровье Кружки и секции Песочница
Спецпроект
ВОПРОС-ОТВЕТ
 
ВХОД / РЕГИСТРАЦИЯ
 
 
 

Кто должен чистить парковку во дворе - жильцы или управляющая компания?

Автор:
31 января 2019, в 13:00
Просмотров: 3318

Разбираемся, в чьи обязанности входит уборка снега с автостоянки на придомовой территории.

- Объясните вот какой момент насчёт уборки снега. В нашем дворе трактор огребает только дорогу, дворник - только тротуары, а кто тогда должен чистить парковочные места? Я сам, или всё-таки управляющая компания?

Чтобы разобраться в том, кто должен заниматься вопросами очистки парковки во дворе, для начала нужно выяснить, относится ли к придомовой территории.

У каждой многоэтажки по документам есть свой земельный участок, он зарегистрирован и обладает кадастровым номером. Он и считается придомовой территорией. В границы этого участка входит не только земля под домом, но и тротуары, проезжая часть двора, детские площадки, озеленённые территории. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности. Данные о границах земельных участков можно посмотреть на публичной кадастровой карте Кирова.

Если парковка входит в придомовую территорию, то содержание и управление участком возложено на ТСЖ или УК. Если жильцы дома не заключили договор на управление, то очисткой домовой территории они обязаны заниматься самостоятельно. Если же у вас есть УК, то её работу регулирует Постановление Правительства РФ №290. В нём в пункте 24 говорится, что в минимальный перечень услуг управляющей компании входит:

  • сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

  • очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова).

То есть постановление не делит придомовую территорию на парковки и проезжую часть, а значит управляющая компания должна обеспечивать уборку снега во всём дворе, включая места для машин. Однако далеко не все УК чистят парковки, ссылаясь на то, что в этом им мешают припаркованные машины. Но этот аргумент не выдерживает критики, потому что ничто не мешает управляющим компаниям предупреждать жильцов о грядущей уборке снега (например, с помощью объявлений на подъездах), чтобы те на один вечер или день припарковали свои автомобили в другом месте.

Однако бывают случаи, когда парковка организована за пределами придомовой территории, в этом случае у управляющей компании нет обязанности её очищать и вам придется решать вопрос уборки снега самостоятельно.

О главном -коротко:

  • Чтобы разобраться в том, кто должен заниматься вопросами очистки парковки во дворе, для начала нужно выяснить, относится ли к придомовой территории;
  • Если парковка во дворе относится к придомовой территории, то её должна чистить УК;
  • Однако бывают случаи, когда парковка организована за пределами придомовой территории, в этом случае у управляющей компании нет обязанности её очищать и вам придется решать вопрос уборки снега самостоятельно.


Задайте свой вопрос о том, как жить в Кирове, в нашем разделе «Вопрос-Ответ», и мы постараемся на него ответить.


 
Все соцсети
Комментарии
18
 
 
Комментарии (18)
 
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
ЛУЧШЕЕ НА ПОРТАЛЕ
Комментарии
 
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 13:06
в договоре читайте
Ульяна Колпакова
 
Ульяна Колпакова
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 13:18
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 1 февраля 2019, в 22:02
Надо объяснить,что каждый житель многоквартирного дома должен индивидуально заключить договор с УК,в котором прописаны все моменты...
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 13:36
А кто должен в подъезде придираться и лампочки перегоревшие менять?
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 13:41
Т9...ПриБираться!
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 14:33
лампочки должна менять управляйка
Ульяна Колпакова
 
Ульяна Колпакова
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 14:39
https://kirov-portal.ru/news/vopros-otvet/kto-dolzhen-pribiratsya-v-podezde-19741/
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 15:42
Очень развернуто! Благодарю!!!
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 17:24
А есть информация по организации ТСЖ? Обо всех подводных камнях, обо всем что с этим связано?
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 16:17
Что-то в 92-м заехали и вседа лампочки свои ставим.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 18:29
Без лоха и жизнь плоха.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 1 февраля 2019, в 19:11
так позвоните в нам управляйку и оставьте заявку. мы заявку на замену лампочки с 92 года ждём.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 14:34
https://youtu.be/14x2N8LZKik
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 15:50
Не долго этому ролику жить...
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 16:36
В Чистых Прудах всё управляйка чистит.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 1 февраля 2019, в 11:54
Да, все правильно. УК должна и обязана чистить. К примеру дом ул. Ульяновская д 6. д 8---очень хорошо очищают территорию от снега идеально. а дом №10 относится к другой УК---вообще не чистят.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 2 февраля 2019, в 10:34
чистит УК платят жители
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 13 февраля 2019, в 21:11
значит УК не должна предупреждать собственников машин о чистке паркинга, когда эти машины там стоят. Дворник и так начинает свою работу с 8 утра и продолжает пока не вычистит весь участок. Неужели людям еще надо повторно разъяснять, что площадка должна быть убрана.
 
   
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ
Свойкировский.рф
 
Свойкировский.рф - сайт о том, как жить в Кирове. Без фейков, детально, непредвзято. Самые актуальные и интересные новости, репортажи, интервью, прямые трансляции, подкасты, журналистские исследования и эксперименты. Тематические разборы по запросам читателей. Самая подробная городская афиша и подборка свежих вакансий. Присоединяйся к нам!