Киров спортивный Киров в лицах Эксперименты Подкасты Красота и здоровье Кружки и секции Песочница
Спецпроект
ВОПРОС-ОТВЕТ
 
ВХОД / РЕГИСТРАЦИЯ
 
 
 

Кто должен чистить парковку во дворе - жильцы или управляющая компания?

Автор:
31 января 2019, в 13:00
Просмотров: 2863

Разбираемся, в чьи обязанности входит уборка снега с автостоянки на придомовой территории.

- Объясните вот какой момент насчёт уборки снега. В нашем дворе трактор огребает только дорогу, дворник - только тротуары, а кто тогда должен чистить парковочные места? Я сам, или всё-таки управляющая компания?

Чтобы разобраться в том, кто должен заниматься вопросами очистки парковки во дворе, для начала нужно выяснить, относится ли к придомовой территории.

У каждой многоэтажки по документам есть свой земельный участок, он зарегистрирован и обладает кадастровым номером. Он и считается придомовой территорией. В границы этого участка входит не только земля под домом, но и тротуары, проезжая часть двора, детские площадки, озеленённые территории. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности. Данные о границах земельных участков можно посмотреть на публичной кадастровой карте Кирова.

Если парковка входит в придомовую территорию, то содержание и управление участком возложено на ТСЖ или УК. Если жильцы дома не заключили договор на управление, то очисткой домовой территории они обязаны заниматься самостоятельно. Если же у вас есть УК, то её работу регулирует Постановление Правительства РФ №290. В нём в пункте 24 говорится, что в минимальный перечень услуг управляющей компании входит:

  • сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

  • очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова).

То есть постановление не делит придомовую территорию на парковки и проезжую часть, а значит управляющая компания должна обеспечивать уборку снега во всём дворе, включая места для машин. Однако далеко не все УК чистят парковки, ссылаясь на то, что в этом им мешают припаркованные машины. Но этот аргумент не выдерживает критики, потому что ничто не мешает управляющим компаниям предупреждать жильцов о грядущей уборке снега (например, с помощью объявлений на подъездах), чтобы те на один вечер или день припарковали свои автомобили в другом месте.

Однако бывают случаи, когда парковка организована за пределами придомовой территории, в этом случае у управляющей компании нет обязанности её очищать и вам придется решать вопрос уборки снега самостоятельно.

О главном -коротко:

  • Чтобы разобраться в том, кто должен заниматься вопросами очистки парковки во дворе, для начала нужно выяснить, относится ли к придомовой территории;
  • Если парковка во дворе относится к придомовой территории, то её должна чистить УК;
  • Однако бывают случаи, когда парковка организована за пределами придомовой территории, в этом случае у управляющей компании нет обязанности её очищать и вам придется решать вопрос уборки снега самостоятельно.


Задайте свой вопрос о том, как жить в Кирове, в нашем разделе «Вопрос-Ответ», и мы постараемся на него ответить.


 
Все соцсети
Комментарии
18
 
 
Комментарии (18)
 
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
Правила здорового сердца
Возможны противопоказания.
Необходима консультация специалиста.
Проверь щитовидную железу за 470 рублей
Возможны противопоказания
Необходима консультация специалиста
ЛУЧШЕЕ НА ПОРТАЛЕ
Комментарии
 
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 13:06
в договоре читайте
Ульяна Колпакова
 
Ульяна Колпакова
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 13:18
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 1 февраля 2019, в 22:02
Надо объяснить,что каждый житель многоквартирного дома должен индивидуально заключить договор с УК,в котором прописаны все моменты...
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 13:36
А кто должен в подъезде придираться и лампочки перегоревшие менять?
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 13:41
Т9...ПриБираться!
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 14:33
лампочки должна менять управляйка
Ульяна Колпакова
 
Ульяна Колпакова
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 14:39
https://kirov-portal.ru/news/vopros-otvet/kto-dolzhen-pribiratsya-v-podezde-19741/
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 15:42
Очень развернуто! Благодарю!!!
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 17:24
А есть информация по организации ТСЖ? Обо всех подводных камнях, обо всем что с этим связано?
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 16:17
Что-то в 92-м заехали и вседа лампочки свои ставим.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 18:29
Без лоха и жизнь плоха.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 1 февраля 2019, в 19:11
так позвоните в нам управляйку и оставьте заявку. мы заявку на замену лампочки с 92 года ждём.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 14:34
https://youtu.be/14x2N8LZKik
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 15:50
Не долго этому ролику жить...
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 января 2019, в 16:36
В Чистых Прудах всё управляйка чистит.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 1 февраля 2019, в 11:54
Да, все правильно. УК должна и обязана чистить. К примеру дом ул. Ульяновская д 6. д 8---очень хорошо очищают территорию от снега идеально. а дом №10 относится к другой УК---вообще не чистят.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 2 февраля 2019, в 10:34
чистит УК платят жители
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 13 февраля 2019, в 21:11
значит УК не должна предупреждать собственников машин о чистке паркинга, когда эти машины там стоят. Дворник и так начинает свою работу с 8 утра и продолжает пока не вычистит весь участок. Неужели людям еще надо повторно разъяснять, что площадка должна быть убрана.
 
   
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ
Свойкировский.рф