В июне для управления проблемными недостроями ЖК «Виктория» назначили конкурсного управляющего, им стал Александр Некеров. Он собирается завершить строительство домов, сообщили в областном правительстве.
Компания «ЖК «Виктория» – застройщик трёхсекционного дома по ул. Гороховской, 81 и двухсекционного дома по ул. Мичуринской, 3. Степень готовности у секций разная – от 35 до 82%. Изначально дома должны были сдать в 4-м квартале 2015-го и 4-м квартале 2016 годов, но сроки несколько раз переносили. Сейчас работы на обоих объектах не ведутся.
Областной Арбитражный суд признал застройщика банкротом и ввёл процедуру конкурсного производства.
- За две недели, которые я являюсь конкурсным управляющим, начата работа по формированию реестра кредиторов. Требования поступают ежедневно, проверяем все документы. Работу планируем завершить к началу сентября, тогда будет ясна ситуация по свободным квартирам, которые возможно будет реализовать, а средства направить на строительные работы. Для обоих объектов будут созданы раздельные банковские счета. Также по обоим объектам в ближайшие дни начнётся полная инвентаризация, - заявил Александр Некеров.
Дольщиков дома на Гороховской включили в реестр пострадавших граждан, а сам объект признали проблемным и включили в план-график завершения строительства. По закону закончить работы может новый застройщик.
Дом на Мичуринской, 3 пока в реестр не включён. Конкурсный управляющий сообщил, что планирует организовать завершение строительства обоих домов.
- «ЖК Виктория» и «ЖК Виктория-4» (аффилированная компания) начинали строить дома на Мичуринской, 3, Гороховской, 81 и Преображенской, 95.
- Первые два дома изначально должны были сдать в четвёртом квартале 2016 года, но сроки несколько раз переносили. В последний раз передачу объектов запланировали на второй квартал 2018 года. Долгострой на Преображенской обещали сдать не позднее 30 сентября 2018 года.
- В отношении директора фирмы «ЖК Виктория» Владимира Шабалина возбуждено уголовное дело. Его обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ), а также в мошенничестве с преднамеренным неисполнением договорных обязательств (ч. 7 ст. 159 УК РФ). В июне дело передали в суд. По версии следствия, руководитель компании с 2013 по 2018 годы заключил договоры более чем с 200 дольщиками, но не собирался исполнять обязательства. По заключениям экспертов, общая стоимость строящихся домов не превысила 300 миллионов рублей. При этом обвиняемый заключил договоры с дольщиками и подрядчиками, по которым получил деньги, материалы и услуги для строительства на общую сумму более 700 миллионов рублей. Из этих средств Шабалин потратил на строительство менее 300 млн, а оставшимися деньгами распорядился по своему усмотрению и квартиры дольщикам не передал.