13 февраля в Минстрое обсудили проблемы строительства многоквартирных домов на ул. Гороховской, 81 и ул. Мичуринской, 3, застройщиком которых выступает ООО «Жилой комплекс «Виктория». Управление госстройнадзора и Минстрой во время проверки дома на Гороховской установили нецелевое расходование средств дольщиков в размере более 22 млн рублей, а по дому на Мичуринской - более 81 млн рублей. Результаты проверки передали в прокуратуру.
Как сообщили в ведомстве, 11-этажный жилой дом на Гороховской, 81 изначально должны были сдать 1 апреля 2017 года. Затем срок переносили сначала на первый, потом на второй квартал 2018-го, но в итоге дом так и не ввели в эксплуатацию. В первой секции дома - 45 квартир и 9 встроенных помещений, во второй секции - 54 квартиры и 7 встроенных помещений, в третьей - 45 квартир и 8 встроенных помещений. Договоры застройщик не заключил только по двум квартирам, все остальные помещения реализованы. По оценкам, первая секция готова на 68% от сметной стоимости, вторая и третья - более чем на 80%.
Также реализованы все помещения и в многоквартирном доме на Мичуринской, 3 - это 117 квартир, 4 офиса, детский досуговый центр, а также две подземных парковки. Готовность дома - менее 28%, хотя передача квартир дольщикам по договору планировалась до 30 декабря 2018 года.
– По каждому объекту проводится анализ сложившейся ситуации, взаимоотношений с подрядными организациями, поставщиками материалов. Каждый раз, собираясь на рабочих совещаниях, мы ищем разные пути решения таких острых и сложных проблем, которые необходимо решить для достройки объекта, – заявил министр строительства Руслан Бондарчук.
Арбитражный суд Кировской области ввёл в отношении застройщика процедуру наблюдения. Если застройщика признают банкротом, проблемный объект для завершения работ можно будет передать другой компании. Меры поддержки пострадавшим дольщикам обещают оказывать после включения их в реестр пострадавших граждан.
– В настоящее время на исполнении находится 72 исполнительных производства на общую сумму более 37 млн рублей, – рассказали в УФССП по Кировской области.
Директору «ЖК Виктория» по итогам совещания рекомендовали провести переговоры с потенциальным инвестором по поводу возможности возобновления строительства.
- «ЖК Виктория» и «ЖК Виктория-4» (аффилированная компания) начинали строить дома на Мичуринской, 3, Гороховской, 81 и Преображенской, 95. В отношении директора фирмы «ЖК Виктория» Владимира Шабалина следователи расследуют уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере». По версии следствия, в 2015 году руководитель компании получил разрешение на строительство трёх жилых домов в Кирове. С 2013 по 2018 годы он заключил договоры с более чем 200 дольщиками на сумму свыше 230 миллионов рублей.
- По версии Ленинской районной прокуратуры, руководитель ООО «ЖК Виктория» потратил около 182 млн рублей, полученных от дольщиков, не на строительство дома на ул. Гороховской, 81, а на иные цели. Также в Кирове расследовали дело о мошенничестве при строительстве дома на ул. Мичуринской, 3. Там тоже шла речь о нецелевом расходовании денежных средств дольщиков. Дома на Гороховской и Мичуринской строит ООО «ЖК Виктория», на Преображенской - аффилированное с ним ООО «ЖК Виктория-4». Первые два дома изначально должны были сдать в четвёртом квартале 2016 года, но сроки несколько раз переносили. В последний раз передачу объектов запланировали на второй квартал 2018 года. Долгострой на Преображенской обещали сдать не позднее 30 сентября 2018 года.