Почти половина квартир в новостройках Кировской области простаивает в ожидании своих хозяев. Такую статистику 27 февраля озвучил замминистра строительства Кировской области Владимир Ворожцов на профильном комитете ОЗС, говоря об итогах развития строительной отрасли за 2018 год.
Деловая активность в строительной сфере, по его словам, снизилась из-за недостатка заказов. Жилья введено всего на 1% больше, чем в 2017 году. При этом ввод жилья в многоквартирных домах снизился на 11,4%. Это произошло по двум причинам. Во-первых, застройщики не могут продать до 40% квартир в домах, уже сданных в эксплуатацию. Во-вторых, у строительных компаний снижаются оборотные средства.
В то же время цены на жильё растут. Цена одного квадратного метра повысилась на 3% — до 41,4 тыс. рублей. Однако темпы роста цен в Кировской области ниже, чем в среднем по России. В стране жильё подорожало за год на 8%. Также в ходе опроса выяснилось, что руководители строительных организаций всё хуже оценивают экономическую ситуацию в отрасли. Число тех, кто назвал её благоприятной или удовлетворительной, снизилось с 75% в первом квартале до 67% в четвёртом.
Продолжается строительство микрорайонов Озерки, Чистые Пруды, Урванцево, Курочкины, Ёлки-парк, Метроград. Новых земельных участков для строительства микрорайонов в Кирове не хватает. Эту проблему планируют решать, передавая землю из федеральной собственности в региональную. Речь идёт об участках, принадлежащих федеральному аграрному научному центру Северо-Востока им. Рудницкого и Вятской сельскохозяйственной академии. В правительстве ждут получения согласия от Минсельхоза РФ.
Депутаты раскритиковали доклад кировского Минстроя за то, что не были озвучены внятные перспективы строительной отрасли в регионе и не уделено внимание строительству в районах.
- Мы через эту концепцию всю область перевезём в Киров, он и так перешагнул 550 тысяч населения, — озвучил свои переживания депутат Владимир Бакин. — Полное отсутствие строительства в районах и никакого движения…
Ложку дёгтя добавил и председатель Кировского обкома профсоюза строителей Пётр Касаткин. Он рассказал, что 30 лет назад в Кировской области было 140 строительных организаций, в которых работали 52 тысячи человек. Сейчас организаций 400, но работают в них всего 13 тысяч человек. Дело в том, что большая часть строителей трудится без оформления, на непостоянной основе и без социальных гарантий. По словам Петра Андреевича, строители сейчас не видят перспективы и не представляют, какие объёмы строительства будут в ближайшее время. Вице-спикер ОЗС Роман Титов также предупредил о риске сокращения застройщиков в Кирове из-за вступления в силу изменений в федеральном законе «О долевом строительстве».
