ТЕХПОДДЕРЖКА
 
 
 
 

Процесс межевания земельных участков

 
Зачем бывает необходимо межевать земельный участок, нам рассказали в Центре недвижимости "ЗЕВС"
 
Автор: Юлия Митяшина
11 января 2017 года, 15:10
 
 
 

Межевание земельных участков – это комплекс работ, проводимых для восстановления, закрепления и определения границ, площади и других данных участка с возможностью дальнейшего юридического сопровождения по оформлению полученных данных (в случае необходимости). Заниматься межеванием границ имеет право лишь геодезическая компания, которая имеет в своем арсенале лицензию, позволяющую проводить инженерно-геодезические работы. Составление самого проекта межевания территории имеет свою специфику, поэтому специалист, который будет проводить эту процедуру, должен иметь достаточное количество знаний и хороший багаж опыта.

Основные задачи межевания земельного участка

  • Определение точных границ и площади участка (при разногласиях с соседями);
  • Объединение нескольких маленьких участков в один большой;
  • Отделение части участка.

Когда необходимо межевание земельного участка?

  • Если владелец участка не может определить его границы самостоятельно, например когда он находится в поле, участок не огражден забором и его границы нигде не закреплены в натуре;
  • При оформлении купли-продажи, обмена, дарении или аренды земельного участка;
  • При объединении или разделе земельного участка;
  • Во время смены права собственности на землю.

Важно знать, что любые операции, проводимые с землей, невозможны без проведения межевания земельного участка. Без этой процедуры любое действие, совершенное относительно земли, будет неправомерным.


Процесс межевания земельного участка

За подробностями про процесс межевания мы обратились в Центр недвижимости "ЗЕВС".

Для начала владелец должен обратиться в лицензированную геодезическую службу, которая проведет весь комплекс инженерно-геодезических работ. Далее с выбранной компанией составляется договор на предоставление услуги, при этом понадобится паспорт собственника, документ, который подтверждает право собственности (договор передачи, договор купли-продажи, договор инвестирования, выписка из ЕГРП на недвижимое имущество). Также проводится оповещение всех смежных соседей по участку, их присутствие необходимо при проведении инженерных работ по межеванию в случае разногласий касательно границ. Причем уведомление соседи должны получить не позднее семи дней до проведения работ на участке. Далее специалисты геодезической фирмы проводят замеры границ и составляют акт межевания. В это время они опрашивают соседей и согласовывают с ними установленные границы. Далее собственник в назначенный день должен забрать свой межевой план участка и отнести в Комитет по земельным ресурсам района для утверждения. И последним шагом станет постановка земельного участка на кадастровый учет, так как его границы могли быть изменены.

 
ТЕГИ: межевание земли, кадастровая палата, земельный участок
 
 
 
 
 
 
 
Оставьте свое мнение
 
920
 
 
0
 
 
 
 
 
 
 
 
ОБСУЖДЕНИЕ (0)
 
 
 
 
Гость
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ЛУЧШЕЕ НА ПОРТАЛЕ