Дом «Булычёв» от «Железно» стал первым в России обладателем класса «премиум» по версии Urban Grade

Дом «Булычёв» по результатам премии первым в России получил класс «премиум», подтвердив высочайшее качество проекта, не уступающее по характеристикам лучшим образцам элитной недвижимости обеих столиц.

Urban Grade создана основателями самой престижной премии в области жилой недвижимости – Urban Awards. На сегодня эта премия является единственной в стране системой сертификации новостроек. Urban Grade внедряет новый потребительский стандарт качества жилой недвижимости в России, проводя комплексную экспертную проверку проектов более чем по 300 параметрам, по её результатам каждому проекту присваивается определённый класс и грейд к нему.

Методика оценки качества недвижимости включает в себя такие параметры, как:

В зависимости от итогового процента соответствия каждого проекта основным и дополнительным параметрам Urban Grade ему присваивается один из четырёх классов (комфорт, бизнес, премиум, элит) и дополнительный грейд (бронза, серебро, золото, платина). «Булычёв» по итогам проверки первым в России сертифицирован по классу «премиум», грейд «серебряный».

Эксперты поставили проекту высокие оценки в категории «расположение и инфраструктура». «Булычёв» находится в шаговой доступности от реки Вятки, Александровского сада и главной городской площади Кирова.

Его монументальная архитектура с элементами ар-деко, барельефами, медальонами из известняка, эффектными витражами, эркерами и скульптурами грифонов позволили дому с лёгкостью набрать достаточные для «премиума» баллы. В экстерьере «Булычёва» широко применяется Карельский гранит и травертин из Турции.

При проектировании общественных пространств использовался опыт и решения лучших мировых бутик-отелей, таких как «Вилла Копенгаген» в Дании, и даже музеев, например Музей Родена в Париже. Поэтому дизайн и проработка общественных пространств сумели приятно удивить даже опытных экспертов Urban Grade.

Квартиры и планировки «Булычёва» полностью соответствуют требованиями к уровню «премиум» – на каждом этаже всего четыре квартиры, высота потолков везде более трёх метров, а в пентхаусе – около четырёх.

Кроме того, в «Булычёве» увеличен шаг между несущими элементами дома, что позволяет предложить покупателю нестандартные планировки. В доме выполнена дополнительная шумоизоляция стен и потолков, а площадь окон увеличена. В планировке также есть шеф-кухни, мастер-спальни, просторные гардеробные для шопоголиков, кухни-гостиные с островом и дополнительная электрическая мощность на каждую квартиру. В ряде квартир предусмотрена даже возможность установки персональной сауны.

Двухуровневый подземный паркинг «Булычёв» в 2023 году был признан лучшим в России на крупнейшем конкурсе российской недвижимости «Топ ЖК». Здесь предусмотрены подогрев въезда и даже закрытые гаражные боксы, ведь паркинг – парадный вход для автомобилистов. В отделке паркинга также широко используется импортный травертин, смонтирована специальная система освещения, много зеркал, а стены эффектно украшены картинами.

Представители Urban Grade особенно отметили высокий уровень реализации внутренней инфраструктуры дома «Булычев» – здесь есть места как для активного отдыха, в том числе детского, так и для полного релакса, при этом все искусно зонировано и не мешает друг другу. В оформлении двора активно используется живая изгородь и лёгкие, не крадущие общий объём, конструкции. Кроме того, в «Булычеве» во многом уникальный эксплуатируемый стилобат, на котором размещена закрытая всесезонная беседка с профессиональным оборудованием для барбекю, кухней, а также камином и кинотеатром. Нашлось место даже для небольшого амфитеатра с питьевым фонтаном, а все дорожки и дворовая территория подогреваются в холодное время года автоматизированной системой снеготаяния.

На счету «Булычёва» несколько побед и в основных номинациях «Топ ЖК» и Urban Awards, а в 2022 году он был официально признан первым в России многоквартирным домом класса «А», здесь не только в полной мере реализован функционал умного дома, но и умной квартиры, благодаря чему у будущих жильцов будет возможность управлять её отдельными функциями с экрана смартфона.

Многоуровневая инфраструктура дома продолжается и «под самыми звёздами» – на эксплуатируемой крыше реализовано полноценное лаундж-пространство, где жители могут проводить свободное время в удобных креслах и на диванчиках, а для того чтобы не приходилось скучать после заката, здесь разместят собственную мини-обсерваторию.

На лобби-этаже, помимо мягкой каминной зоны, есть фитнес-пространство «для своих», детский клуб и оборудованная «соседская гостиная», где можно организовать встречу, поработать или просто пообщаться с соседями. В «Булычёве» предусмотрели даже «секретный» «тёплый» вход из лобби в помещение будущего ресторана, который должен открыться здесь после завершения строительства.

Сервисная составляющая в доме реализована на уровне лучших бутик-отелей, это самый настоящий 24X7 «консьерж-сервис», здесь, помимо длинного списка стандартных поручений, можно будет оперативно получить качественную уборку квартиры и даже химчистку дорогостоящих вещей.

На сегодня строительство дома находится на стадии завершения, ведутся внешние и внутренние отделочные работы, сдача в эксплуатацию намечена уже на весну этого года.

Напомним, что 26 января на 11-м этаже «Булычёва» прошла клубная лофт-вечеринка. Это была первая встреча резидентов. Почитать подробнее о мероприятии можно здесь.