Россияне могут вернуть от 390 до 660 тысяч рублей за проценты по ипотеке в 2026 году, если их официальный доход облагается НДФЛ. Об этом РИА Новости рассказал депутат Госдумы Дмитрий Свищев. Рассказываем, как это устроено.
Правда ли, что государство может вернуть часть денег за проценты по ипотеке?
Да, это правда. Речь идет о налоговом вычете. Если у вас есть официальная зарплата и вы платите налог (НДФЛ), то государство готово вернуть вам до 660 тысяч рублей. Это существенная сумма, которая покрывает часть переплаты по кредиту.
Сколько именно денег можно получить?
Сумма зависит от вашей зарплаты (чем выше доход, тем больше налог, который вы платите). В 2026 году можно вернуть:
390 000 рублей, если ваш годовой доход не превышает 2,4 миллиона рублей (налоговая ставка обычно 13%).
660 000 рублей, если ваш годовой доход выше 50 миллионов рублей (ставка налога 22%).
То есть разброс — от 390 до 660 тысяч рублей.
Я уже закрыл ипотеку и продал квартиру. Я опоздал с возвратом?
Нет, право на возврат денег никуда не делось. Ограничений по сроку нет. Подать заявление можно даже спустя 5 лет после покупки. Однако есть важный нюанс: вернуть налог можно только за три последних года. Например, в 2026 году вы можете оформить возврат за 2023, 2024 и 2025 годы.
Кому точно положена эта выплата?
Любому человеку, у которого есть официальный доход, облагаемый налогом (НДФЛ). Не важно, купили ли вы квартиру 10 лет назад или только в прошлом году — право на вычет сохраняется.
Какие документы нужны, чтобы всё оформить?
Вот основной набор:
- Паспорт и ИНН.
- Декларация 3-НДФЛ (за каждый год возврата).
- Справка о доходах (2-НДФЛ) с работы.
- Копия договора ипотеки и договора купли-продажи квартиры.
- Справка из банка о том, сколько процентов вы уже уплатили.
- Заявление на возврат.
В 2026 году всё сильно упростилось. Самый удобный способ оформления — через личный кабинет налогоплательщика. Банк сам передаст данные о ваших процентах в налоговую службу. В личном кабинете появится уже заполненное заявление. Вам нужно лишь проверить данные, нажать кнопку «Подтвердить» и ждать деньги на карту. Никакой бумажной волокиты и походов в госучреждения.
Как долго ждать возврата?
В среднем проверка и перечисление денег занимают до 30 дней.
Фото: Свойкировский / Евгения Лубнина
По теме
513
