Рассказываем, что даёт россиянам программа льготного кредитования «Сельская ипотека» и кто может её оформить.
Что такое «Сельская ипотека» и когда её приняли?
«Сельская ипотека» – это новая программа господдержки, которую утвердили постановлением правительства № 1567 в конце 2019 года. Она даёт возможность получить заём, который можно потратить на покупку земельного участка в сельской местности, строительство на нём жилого дома или его покупку, а также приобретение квартиры в новостройке.
В силу документ вступил 1 января 2020 года. С тех пор программу несколько раз продлевали и вот 18 августа 2022 года её сделали бессрочной с сохранением ставки 3%.
В чём суть программы?
С помощью льготной программы «Сельская ипотека» можно получить средства на строительство или покупку жилья в сельской местности и городах с населением не более 30 тысяч человек. Деньги выдают по ставке от 0,1% до 3% на срок до 25 лет. Максимальный размер выплат отличается в некоторых регионах. Так, в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и Дальневосточном федеральном округе он ограничен 5 млн рублей. В остальных регионах действует ограничение в 3 млн рублей.
Кто может воспользоваться программой?
Заём могут получить россияне в возрасте от 21 до 75 лет. Программа не действует на территории Москвы, Санкт-Петербурга и Подмосковья.
Существуют ли другие программы на покупку или строительство жилья, если я не хочу жить в сельской местности?
Те, кто не готов переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, могут воспользоваться другими мерами поддержки, которые существуют в России. На данный момент их три, помимо «Сельской ипотеки»: «Дальневосточная», «Семейная» и льготная. С помощью последней можно получить заём под 7% на самостоятельное строительство частных жилых домов без заключения подрядных договоров с застройщиками. В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области максимальный размер займа составит 7 млн рублей, а в других регионах страны местные жители смогут получить максимум 6 млн рублей.
Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся вам помочь.
Фото: Свойкировский
