Такую информацию озвучили на публичных слушаниях. Территориальную зону участка, на котором она находится, планируется изменить на Ц-2 - «Зона обслуживания и деловой активности местного значения». Она позволит возводить на этом участке, в том числе, жилые дома.
14 октября в администрации прошло собрание в рамках публичных слушаний по изменению территориальной зоны в районе перекрёстка улиц Ульяновской и Риммы Юровской. На собрание пришли несколько молодых мам, представители застройщика «КССК», в том числе депутат Алексей Овечкин, который является заместителем гендиректора строительной компании, и замминистра имущественных отношений и инвестиционной политики региона Дарья Вознесенская. Территориальные зоны предстояло привести в соответствие с генпланом.
Красным цветом выделен участок, для которого назначается зона Ц-2. По центру - недостроенный корпус больницы. В левом нижнем углу - автозаправка. Источник: Строим Киров
Замначальника градостроительства и архитектуры Татьяна Говорова в начале собрания напомнила, что депутаты гордумы утвердили эти изменения ещё 24 июля. Согласно им, для квартала назначается функциональная зона «Общественно-деловая застройка» вместо прежней - «Учреждения здравоохранения». Изменения вносились по инициативе министерства имущественных отношений Кировской области. Сам участок, напомним, находится в собственности региона. По адресу пр. Строителей, 29 располагается недостроенный корпус больницы скорой помощи на 560 коек. Строительство объектов начиналось в 1989 году. Именно поэтому участок пока что относится к зоне ЦЗ-1 - «Зона учреждений здравоохранения». Вместо него предлагается Ц-2 - «Зона обслуживания и деловой активности местного значения».
Также Татьяна Говорова подчеркнула, что, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, участниками публичных слушаний по проектам генпланов и правил землепользования и застройки признаются постоянно проживающие граждане и правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства на территории, в отношении которой подготовлены проекты. Первых на слушаниях не было, так как жилых домов в этом квартале нет. Кроме того выяснилось, что участок запланирован под приватизацию.
- Предложение [по изменению территориальной зоны] обосновано прогнозным планом приватизации государственного имущества Кировской области на 2019 год и на период 2020-2021 года, утверждённого постановлением правительства, в соответствии с которым приватизация объектов незавершенного строительства по Строителей, 29 запланирована на 2019 год, - сообщила Татьяна Говорова.
Вопрос приватизации особенно заинтересовал Алексея Овечкина. Он уточнил у Дарьи Вознессенской, будет ли минимущества оставлять участок за собой вместе с незавершёнными объектами, и не прогнозировали ли они, сколько будет стоить земля. Чиновница ответила, что минимущества придерживается такой политики, что «каждый объект должен иметь свою судьбу», но прогнозировать что-либо пока рано.
Что будет с остальной территорией, пока до конца непонятно. Родители воспитанников спортивной школы № 1 обратились в горадминистрацию с просьбой построить на участке новый спортивный комплекс. Сейчас 1500 воспитанников спортшколы вынуждены заниматься в залах, которые не соответствуют требованиям для проведения занятий и не вмещают всех желающих. Мамы подрастающих спортсменов подчеркнули, что в Кировской области до сих пор нет спортивных комплексов, где можно было бы проводить международные соревнования по художественной гимнастике.
Татьяна Говорова ответила родителям, что зона Ц-2 предполагает строительство, в том числе, спортивных объектов, и предложила написать обращение в правительство Кировской области. Впрочем, в ее границах возможно также строительство жилых домов, соцучреждений, объектов здравоохранения, образования и культуры, магазинов, банков, гостиниц и так далее. Полный список можно посмотреть в Правилах землепользования и застройки города Кирова.
Предложения в рамках публичных слушаний по изменению территориальной зоны будут принимать в горадминистрации до 18 октября в кабинете № 130. Также можно написать обращение к электронную приёмную.
- Собрание в рамка публичных слушаний по внесению изменений в генеральный план города, на котором обсуждался тот же участок, состоялось 25 июня. На нем присутствовала инициативная группа родителей. Их интересовало, планируется ли на территории строительство школы и детского сада. Начальник управления градостроительства и архитектуры Ирина Рубцова ответила, что зона общественно-деловой застройки предусматривает возможность их строительства, а также станции скорой помощи.