Вкусное лето Родительский чат ПоговорИИм Лунный календарь 2024 Дачные хитрости Дом мечты Песочница СВОИ. Кировские
Новости
 
ВХОД / РЕГИСТРАЦИЯ
 
 
  • Новости
  • Кировские застройщики прогнозируют снижение цен на жильё в 2018 году
 

Кировские застройщики прогнозируют снижение цен на жильё в 2018 году

Автор:
2 февраля 2018, в 14:45
Просмотров: 2015

Стоимость квартир изменится на 2 - 3%.

Застройщики прогнозируют снижение цен на жильё в Кирове в 2018 году на 2 - 3% по отношению к ценам 2017 года. Тенденция к падению стоимости на рынке недвижимости Кирова наблюдаются с 2015 года на квартиры как в готовых домах, так и в новостройках. Изменения за три года составили 16%, сообщает отдел статистики и аналитики компании «Риэлти Групп».
При этом спрос на недвижимость в Кирове увеличился за 2017 год на 4% относительно 2016-го, также снизились ипотечные ставки.
Причиной снижения цен аналитики называют рост количества построенных домов. В 2015 и в 2016 годах в Кирове построили и сдали почти 26 тысяч квартир в новых домах, начали строительство ещё 23 тысяч квартир, из них не продано около 7 тысяч. А всего за последние 17 лет построено 105 тысяч квартир.
Для сравнения приводятся цифры по Старой Москве. В столице на рынке находится 39,5 тысяч квартир в новостройках, хотя население Москвы в 20 раз больше.
По данным Кировстата, 47% кировчан живут в домах, построенных в 2000-х годах. Средняя площадь квартир - 39,8 квадратных метров.
Аналитики делают вывод, что большинство из них - студии или однокомнатные квартиры. Теперь их владельцы выходят на рынок, чтобы улучшить жилищные условия, а старые квартиры продают, составляя конкуренцию застройщикам. Сейчас в Кирове продаётся 17 тысяч квартир. Сделок совершается около двух тысяч в месяц. Соответственно, разрыв спроса и предложения получается более чем в 8 раз.
- В подобной ситуации многие застройщики, чтобы составить конкуренцию продавцам вторички, выбрали стратегию возведения более дешёвого жилья. Увеличение предложения и является ключом к пониманию снижения цен на жильё в многоквартирных домах. Покуда на рынке недвижимости продавцы в борьбе за покупателя будут демпинговать, падение цен продолжится, - сообщают аналитики.

 
Все соцсети
Комментарии
3
 
 
Комментарии (3)
 
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
Комментарии
 
Алексей Шестаков
 
Алексей Шестаков
Ссылка на комментарий 2 февраля 2018, в 15:01
Ну, понятное дело. Рост количества построенных домов случился внезапно, никто ж не ожидал такого. Это вот, кстати, к вопросу о предпринимательских талантах гб-шных назначенцев. Куда ни кинь - всюду клин.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 2 февраля 2018, в 15:27
У Вас, батенька, талант изъясняться загадками. Сами то не из назаначенцев будете?
Алексей Шестаков
 
Алексей Шестаков
Ссылка на комментарий 2 февраля 2018, в 15:49
А что в моих словах стало для вас загадкой, товарищ лейтенант?
 
Ваш комментарий ожидает модерации
   
 
Свойкировский.рф - сайт о том, как жить в Кирове. Без фейков, детально, непредвзято. Самые актуальные и интересные новости, репортажи, интервью, прямые трансляции, подкасты, журналистские исследования и эксперименты. Тематические разборы по запросам читателей. Самая подробная городская афиша и подборка свежих вакансий. Присоединяйся к нам!