Исследование провели аналитики журнала «Мир квартир».
Эксперты выяснили, сколько в среднем понадобится времени на то, чтобы сдаваемая в Кирове в аренду квартира окупилась. Для этого эксперты провели мониторинг рынка недвижимости на доходность от сдачи в аренду квартир в городах России с населением свыше 300 тысяч человек.
Составители рейтинга учитывали все сегменты квартир за исключением элитных. Доходность и окупаемость оценивали, сопоставив стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости и годовой доход от аренды. Аналитики не учитывали дополнительные затраты собственников, такие как ремонт, починка техники, уплата налогов на недвижимость и простой квартиры.
В итоге Киров занял 46 место из 69 городов в рейтинге. При средней стоимости квартиры в Кирове 2 млн 145 тысяч рублей аренда квартиры окупится за 18 лет.
Аналитики посчитали, что доходность от сдачи квартиры в аренду в Кирове составляет 5,6%, а стоимость годовой аренды – 120 тысяч 600 рублей. В тройку лидеров рейтинга вошли Магнитогорск, Махачкала и Вологда, а в аутсайдерах рейтинга оказались Санкт-Петербург, Москва и Чебоксары.
