Застройщику придётся доработать документацию.
Администрация Кирова отклонила и отправила на доработку документацию по планировке территории части кадастрового квартала 43:30:370304. Речь идёт о строительстве нового микрорайона Прибрежный, которое компания «Кировспецмонтаж» планирует начать в 2019 году в заречной части города.
Распоряжение за подписью заместителя главы администрации Романа Морозова опубликовано на сайте мэрии.
В документе говорится, что планировка территории не соответствует нормативам градостроительного проектирования.
- Отклонить и направить на доработку документацию по планировке территории... по причинам несоответствия нормативам градостроительного проектирования в части снижения расчётных показателей обеспеченности территории объектами коммунальной инфраструктуры в границах территорий нормирования в отношении сети объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры, - говорится в распоряжении.
При этом одобрена концепция развития территории по размещению объектов социальной инфраструктуры - школы, детских садов, а также территории общего пользования улично-дорожной сети.
Напомним, новый микрорайон на 10 тысяч жителей расположится на участке между микрорайоном ДСК и берегом Вятки.
Прибрежный планируется возводить на территории, подтопляемой во время весеннего половодья. Как сообщалось ранее, чтобы в будущем исключить подтопление жилых домов, по оценкам проектировщиков, придётся поднять участок в среднем на высоту от 3 до 6 метров. По этой причине застройщик разрабатывает проект инженерной защиты района.
В микрорайоне предполагаются участки под строительство трёх детских садов в общей сложности на 680 мест и школы на 1100 мест. Запланированы торговый и торгово-развлекательный центры с автопарковкой.
На публичных слушаниях год назад озвучивалась площадь нового микрорайона - 62 гектара, из них 31 гектар будет отдан под многоэтажки, ещё 5 гектаров займёт среднеэтажная и малоэтажная застройка. Этажность планируется понижать по мере приближения к реке. Общая площадь возводимого жилья составит 362 тысячи квадратных метров.
