Тарифы, ипотека, налоги: какие законы вступят в силу с 1 октября 2026 года

Коммунальные услуги и транспорт

С 1 октября в стране пройдет второй за год этап индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги. В среднем по России платежи вырастут на 9,9%, однако в зависимости от региона повышение составит от 8% до 22%. В Кировской области повышение составит 8,9%.

Самый высокий индекс установлен в Ставропольском крае – 22%, в Дагестане – 19,7%, в Тамбовской области – 17,5%. В Москве тарифы подорожают на 15%, в Санкт-Петербурге – на 14,6%. Минимальный рост зафиксирован в Хакасии и на Чукотке – 8%. Кировская область также в числе регионов с наименьшим ростом платежа.

Одновременно на 9,2% вырастут тарифы на проезд в плацкартных и общих вагонах поездов дальнего следования, а также на перевозку багажа. Тарифы на грузовые железнодорожные перевозки увеличатся на 8,5%.

Семейная ипотека: новые условия

С 1 октября процентная ставка и максимальная сумма кредита по программе «Семейная ипотека» будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания.

Для семей, проживающих в регионах, действуют следующие параметры (при условии, что хотя бы одному ребенку не исполнилось 7 лет):

• пять и более детей – ставка 2%, максимальная сумма кредита 10 млн рублей;

• четыре ребенка – 4% годовых, до 10 млн рублей;

• три ребенка – 6% годовых, до 10 млн рублей;

• два ребенка – 8% годовых, до 8 млн рублей;

• один ребенок – 10% годовых, до 6 млн рублей.

Для столичных регионов (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская область) лимиты выше: например, семья с пятью детьми сможет получить до 18 млн рублей под 4% годовых.

При этом ставка по кредиту на покупку земельного участка с последующим строительством дома, а также на строительство или завершение строительства частного дома, останется на уровне 6% независимо от числа детей и региона.

Банковские операции и кредитование

С 1 октября пополнять счёт наличными можно будет через любой банк с помощью Системы быстрых платежей (СБП). Для этого банк должен быть подключен к сервису. Лимиты установлены на уровне 25 тысяч рублей за одну операцию, 50 тысяч рублей в сутки и 200 тысяч рублей в месяц. О плюсах, минусах и рисках этих изменений подробно рассказываем здесь.

Банк России ужесточит макропруденциальные лимиты для заемщиков с высокой долговой нагрузкой (ПДН – отношение платежей по долгам к доходу). Для потребительских кредитов доля выдач клиентам с ПДН выше 50% сократится с 18% до 15%, а для заемщиков с ПДН выше 80% — до 1%. По автокредитам лимит для граждан с ПДН выше 50% снизится с 25% до 20%. Для кредитных карт вводится нулевой лимит выдачи заемщикам с ПДН выше 80%.

Микрофинансовым организациям запретят выдавать клиенту более двух потребительских займов, полная стоимость каждого из которых превышает 200% годовых. Это ограничение будет действовать до 1 апреля 2027 года.

При этом, с 15 октября операторы связи могут перестать пропускать звонки банков, которые не заключили договоры о маркировке вызовов. Минцифры попросило Центробанк помочь добиться исполнения этого требования

Социальные выплаты и пенсии

С 1 октября военные и сотрудники силовых структур (МВД, Росгвардия, ФСБ, ФСИН, МЧС, таможенная и противопожарная службы) получат прибавку к денежному довольствию не менее 4%. На тот же процент вырастут пенсии отставных военнослужащих и силовиков.

Получатели страховой пенсии, которым в сентябре исполнилось 80 лет или была присвоена I группа инвалидности, с октября начнут автоматически получать фиксированную выплату в двойном размере.Пенсионеры, содержащие нетрудоспособных иждивенцев, могут оформить доплату к фиксированной части пенсии.

Пенсионеры, завершившие трудовую деятельность в сентябре 2026 года, с октября будут получать пенсию с учетом всех пропущенных индексаций.

До 1 октября льготники должны были определиться с выбором формы получения набора социальных услуг (НСУ): в натуральном виде или в виде денежной компенсации. Те, кто подал заявление об отказе от бесплатных лекарств, санаторно-курортного лечения и проезда, начнут получать прибавку с 1 января 2027 года.

Маркетплейсы и самозанятые

С 1 октября вступает в силу закон о платформенной экономике (№ 289-ФЗ), который регулирует отношения между операторами цифровых платформ, их партнерами и пользователями. Начнет действовать специальный реестр посреднических цифровых платформ

Операторы платформ получат новые обязанности: проверять информацию о партнерах и товарах, предупреждать об изменении условий сотрудничества за 45 дней, устанавливать скидки только с согласия продавца, обеспечивать досудебное рассмотрение жалоб.

У покупателей маркетплейсов появятся новые права: при обнаружении недостатков в товаре потребитель сможет предъявить требования к продавцу через платформу, а оператор обязан обеспечить возможность возврата денег также с использованием платформы.

Для самозанятых вводятся ограничения на систематическую работу с одним заказчиком через платформу: не более 60 часов в месяц в течение шести месяцев подряд в определенных сферах (строительство, общепит, образование, складская деятельность и др.). При превышении лимита платформа приостановит выдачу заказов в этой паре «заказчик – исполнитель».

Налоги и бизнес

Завершится массовая рассылка налоговых уведомлений физическим лицам за 2025 год. ФНС России до 10 октября планирует направить уведомления 69,9 млн россиян. Налоги требуется оплатить не позднее 1 декабря 2026 года.

С 1 октября изменится порядок подтверждения ставки НДС 10% при продаже детских товаров: для применения льготной ставки необходимо будет представить сведения о сертификате или декларации о соответствии.

Начнет применяться перечень смягчающих обстоятельств при расчете штрафа от ФНС России. При наличии хотя бы одного такого обстоятельства размер штрафа уменьшается не менее чем в 2 раза и не более чем в 10 раз.

Изменится порядок расчета НДС по длящимся договорам: если обязанность уплатить НДС возникла у продавца после заключения договора из-за изменения законодательства, а покупатель не может принять налог к вычету, продавец должен рассчитать налог расчетным методом.

С 1 октября стартует выдача лицензий на торговлю табачной и никотинсодержащей продукцией. Лицензия потребуется на закупку, хранение, поставку, розничную и развозную торговлю. Госпошлина за оптовую лицензию составит 800 тысяч рублей, за розничную – 20 тысяч рублей за каждый год действия.

Вводится обязательная маркировка хозяйственных и санитарно-гигиенических изделий, туалетных принадлежностей. Оборот немаркированных остатков, произведенных или ввезенных до 1 октября, разрешен до 30 сентября 2027 года.

Прочие изменения

Образовательные организации (школы, детские сады, профессиональные образовательные учреждения) с 1 октября 2026 года по 30 сентября 2028 года в рамках эксперимента смогут проводить закупки малого объема через маркетплейсы наряду с действующими электронными площадками для госзакупок.

Налоговые органы начнут передавать в МВД России сведения о доходах мигрантов из расчетов по страховым взносам и приложения «Мой налог».

Органы местного самоуправления смогут самостоятельно определять границы запретных зон для продажи табачной продукции относительно образовательных учреждений.

Росреестр и Россельхознадзор получат право использовать данные с беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) для назначения проверок.

В октябре могут подорожать импортные витамины, поскольку с конца сентября в России вводится пошлина в размере 35% на импортные биологически активные добавки из ряда недружественных стран. Повышенная ставка не распространяется на продукцию из Венгрии и Словакии.

Напомним, также с 1 октября в Кирове официально начинается отопительный сезон.

Фото: Свойкировский/Евгения Лубнина

По теме

 

924

В Кирове с 1 октября начнут включать отопление