Ипотека под 6,5%. Кто и на каких условиях может получить? Рассказываем о новых условиях покупки жилья.

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству разработать программу льготной ипотеки. Такие меры были предприняты из-за ухудшения экономической ситуации на фоне распространения коронавируса и падения курса рубля. 23 апреля премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о программе льготной ипотеки под 6,5% годовых.

Согласно документу, опубликованному на сайте правительства РФ, новые условия кредитования будут распространяться на займы, полученные в период с 17 апреля по 1 ноября 2020 года.

По подсчётам правительства, программа позволит получить гражданам до 250 тысяч жилищных кредитов. А в сферу жилищного строительства привлекут порядка 900 млрд рублей.

Во-первых, существуют ограничения участникам сделки купли-продажи. Заёмщик должен приобретать жильё у юридического лица:

• по договору долевого строительства;

• по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, уже введённых в эксплуатацию.

Во-вторых, минимальный взнос при покупке жилья должен составлять не менее 20% от его стоимости.

И, наконец, существуют ограничения по максимальной сумме кредита. Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей она не должна превышать 8 миллионов рублей. Для остальных регионов сумму займа ограничили 3 миллионами рублей.

Да, в правительстве отметили, что на приобретение жилья по льготной программе можно использовать материнский капитал. Так, например, согласно принятому в феврале закону, за рождение первенца семьи могут претендовать на выплату в 467 тысяч рублей. При рождении второго ребёнка полагается ещё 150 тысяч рублей.

Кроме того, многодетным семьям, в которых после 1 января 2019 года родился третий или последующий ребёнок, государство помогает полностью или частично погасить ипотечный кредит. Размер субсидии составляет 450 тысяч рублей. В 2020 году на выплату такой финансовой помощи будет выделено порядка 9,5 млрд рублей.