Сегодня некоторые банки предлагают потребителям оформить ипотеку без первоначального взноса или с минимальным взносом под залог жилья или других активов. Поэтому многие думают, что это повышает процентную ставку по жилищному кредиту. Портал Свойкировский пытался выяснить, правда ли это, и в чём плюсы ипотеки сегодня.
Что такое первоначальный взнос?
Это часть стоимости жилья, которую заёмщик отдаёт банку при покупке квартиры из личных средств. Причем деньги могут быть как собственными сбережениями, так и средствами материнского капитала или жилищного сертификата. Недостающую часть, как правило, можно занять в банке.
Как оформить ипотеку с нулевым взносом?
У каждого финансового учреждения есть свои требования к заёмщику и к залогу. Однако в основном в качестве залога банк рассматривает ту самую квартиру, которую клиент приобретает в кредит. В остальном условия не отличаются - например, срок ипотеки не превышает 30 лет. Кировчане могут купить квартиру в ипотеку по программе «Новостройка» от ПСБ.
Также застройщики совместно с банками разрабатывают для клиентов индивидуальные программы по жилищному кредитованию с индивидуальными ставками.
С каким взносом можно взять ипотеку по программе «Новостройка»?
В ПСБ он составляет 0-10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. От размера первоначального взноса зависит окончательная сумма кредита и ежемесячный платёж по нему.
Сколько составит процентная ставка?
При наличии страхования - 10,29% годовых в рублях*. Программа на таких условиях доступна прежде всего для:
держателей зарплатных карт ПСБ;
работников оборонно-промышленного комплекса;
клиентов премиального пакета «ОранжПремиумКлаб»;
клиентов категории «Бюджетник, Гос».
Для остальных заёмщиков процентная ставка составит 10,99% годовых в рублях – также с учетом страхования*.
Каков диапазон суммы кредита по программе «Новостройка»?
От 500 тысяч рублей до 20 млн рублей.
Сколько лет я буду платить ипотеку по программе «Новостройка»?
От 3 до 30 лет.
В рамках программы какую квартиру я могу купить в Кирове?
Под программу «Новостройка» в Кирове подходят новостройки от следующих компаний «Кировспецмонтаж», «Стройсоюз», а также АО «КССК».
Фото: pixabay.com
*Процентная ставка 10,29% годовых в рублях применяется по программе «Новостройка» при наличии страхования для следующих категорий клиентов: держателей зарплатных карт ПСБ, работников оборонно-промышленного комплекса, клиентов премиального пакета OrangPremiumClub и клиентов категории «Бюджетник, Гос». Для остальных категорий клиентов - процентная ставка 10,99% годовых в рублях со страхованием. Минимальная сумма кредита - 500 тыс. рублей. Максимальная сумма кредита - 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 20 млн рублей - для иных регионов. Первоначальный взнос – от 0 до 10 % (не включая) от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Срок кредита - от 3 до 30 лет. Страхование должно осуществляться в соответствии с Требованиями ПАО «Промсвязьбанк» к условиям страхования (в том числе условиям договоров страхования (страховым полисам)) при осуществлении личного и (или) имущественного страхования в рамках программ ипотечного кредитования. Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита, а также требованиях к заёмщикам вы можете узнать на сайте банка или по телефону колл-центра 88003337890 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Не является публичной офертой. Информация актуальна на дату публикации. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17.01.2014г. www.psbank.ru