В 2019 году городской администрации предстоит выделить квартиры для 103 сирот. Жильё должно находиться в черте Кирова, быть площадью не менее 26 кв. метров, полностью благоустроенным и стоимостью 39 тыс. рублей за квадратный метр, рассказал и.о. начальника департамента городского хозяйства Сергей Леонтьев на комиссии Гордумы по социальным вопросам 18 апреля. Ранее для сирот в Кирове строили отдельные дома, что упрощало предоставление им бесплатного жилья. Однако, согласно новому порядку обеспечения детей-сирот жилыми помещениями, с 1 января 2019 года число предоставленных сиротам квартир в одном доме не может превышать 25%. А значит, строительство «сиротских домов» в Кирове невозможно. Логика этого решения состояла в том, что сиротам будет проще социализироваться, когда их будут окружать обычные семьи.
Покупать квартиры по отдельности муниципалитету сложнее: по каждой предстоит провести аукцион. Как доложил Сергей Леонтьев, аукционы будут проводиться в три этапа с мая по июнь, на каждый этап приходится по 33–35 квартир. Глава города Елена Ковалёва обратила внимание, что купить квартиры с жёсткими требованиями будет непросто.
- Приобретение квартиры, может быть, потребует многократных аукционов. По времени я хочу вас предупредить: вот это оттягивание может создать сложности к тому, чтобы купить эти квартиры в этом году, - заявила Елена Ковалёва.
Опасения главы города разделяет и прокурор города Кирова Руслан Саркитов.
- Есть ли какие-то предварительные договорённости с застройщиками, кто будет заявляться на аукционы? - спросил он Сергея Леонтьева. - Тот механизм, который будет реализован сейчас, он совсем не новый. До того как строили [сиротские] дома, квартиры также закупали на аукционах, и там была огромная проблема, потому что застройщики не заявлялись. И также из года в год были «переходящие» сироты. Риски огромные.
Начальник управления опеки и попечительства городской администрации Любовь Лобастова ответила, что глава администрации Илья Шульгин уже встречался с застройщиками. Выяснилось, что на этот год квартиры по необходимым параметрам в планы их работы не заложены.
- Плюс все знают, что изменилась сама система строительства. Оно будет проходить через банк (имеется в виду обязательное для застройщиков открытие эскроу-счетов для строительства домов. — прим. ред.). Это тоже будет препятствием в целом для нового жилья, - сообщила Любовь Михайловна. - Я думаю, год будет непростой. И очень жаль, что мы потеряем эти позиции. Потому что мы шли год в год по обеспечению сирот жильём.
Депутаты решили, что в будущем застройщиков будут заранее информировать о потребности в квартирах для сирот и что проведение аукционов на закупку квартир для детей-сирот нужно ускорить, чтобы было время провести их вновь, если они не состоятся.
