Областная Госжилинспекция отметила у кировских управляющих компаний отсутствие конструктивного диалога с жителями, слабую материально-техническую базу, невыполнение предписаний от ГЖИ и воспрепятствование проверкам. Такую информацию озвучил начальник региональной ГЖИ Алексей Кабашов на совещании в правительстве Кировской области 5 марта, на котором присутствовали и руководители крупных управляющих компаний города.
– Как правило, штаты управляющих организаций в первую очередь состоят из админстративно-управленческого персонала, но никак не из специалистов, способных организовать производственный процесс по обеспечению безопасных и комфортных условий для жителей города. В некоторых случаях полностью отсутствует материально-техническая база. Так, например, управляющие компании при управлении более чем 150 домами имеют не более двух тракторов либо не имеют их совсем, – добавил Кабашов.
Озвучили ситуацию с количеством техники и сами УК.
Директор ООО «АКОР» и ООО «УЖХ» Алексей Хамула рассказал, что компании обслуживают 670 домов, очисткой кровель занимаются семь подрядчиков (17 бригад в день). По его словам, существует проблема, когда старшие по домам не пускали работников на крышу, опасаясь, что они повредят кровлю.
- Также этой зимой была проблема с техникой, так как снега было много, техника не выдерживала, ломалась. При этом у нас работает четыре единицы своей техники, ещё четыре единицы техники мы нанимаем, - пояснил Хамула.
Руководитель ООО «Актив-Комфорт» Павел Еробкин сообщил, что УК обслуживает 182 многоквартирных дома, у неё есть две единицы техники, два других трактора они нанимают. При этом он заявил, что все дворы, находящиеся в ведении УК, расчищены.
- У обеих компаний все работы отданы на субподряд, - ответил директорам губернатор Игорь Васильев. - Отданы людям, в квалификации которых совершенно справедливо сомневаются старшие по домам. По сути, управление многоквартирными домами происходит через подрядные организации. А у самих управляющих компаний в штате нет специалистов, квалифицированных кадров, которые смогут людям помочь. В штате только бухгалтер и директор. И все работы идут через подрядчиков. Это недопустимо.
В управлении ООО «УК Ленинского района», по информации гендиректора Айрата Абрашитова, находится 758 домов, есть 20 единиц техники, 340 дворников, укомплектован технический персонал.
У ООО «Управляющая компания «Вятка Уют», как рассказала директор Татьяна Богомолова, в управлении 36 многоквартирных домов, для уборки дворов есть две единицы техники, 32 дворника, компания заключила договор по механизированной уборке территории и дополнительно нанимает технику для вывоза снега.
Глава региона после отчёта управляек заявил, что кировчанам при выборе УК следует обращать внимание на наличие у неё специалистов и техники.
- Возникает очень важный вопрос: как новые компании, образованные на базе обанкроченных, начинают управлять домами без общего собрания жильцов? Большая просьба к представителям правоохранительных структур внимательно относиться к этим ситуациям, когда люди узнают, что их дом перешёл в управление другой компании, а никто из жильцов за неё не голосовал. Надо разбираться в каждом случае в рамках правового поля, - добавил Васильев.
По данным Государственной жилищной инспекции, в 2018 году к ним поступило почти 10 тысяч жалоб от жителей. За два месяца 2019 года число обращений по сравнению с тем же периодом прошлого года выросло на 77%.
Прокурор Кирова Руслан Саркитов добавил, что по всем обращениям и жалобам идут проверки, в том числе по 16 случаям падения снега с крыш на людей этой зимой. По словам прокурора, недопустима ситуация, когда власти уговаривают управляющие компании выполнять свои обязанности.
Фото: Александр Папырин
6 марта 2019, в 12:23
