Банк России с 30 мая ограничит ипотечные программы с экстремально низкими ставками, кредиты по которым выдали после 15 марта текущего года. Банкам придётся формировать дополнительные резервы, сообщается на сайте ЦБ.
Под это попадает ипотека, стоимость которой ниже рыночной процентной ставки. При этом сохраняются возможности для рыночного снижения. ЦБ приводит в пример «ипотеку от застройщика» со ставками до 0,1 %, которые достигаются за счёт завышения цены квартиры на 20-30 %. После этого застройщик платит комиссию банку для компенсации его выпадающих доходов.
– Такие программы несут риски для заёмщиков, банков, а также искажают общую статистику, что в итоге мешает принятию взвешенных решений всеми участниками, – подчеркнули в ЦБ.Напомним, что с начала года новостройки в России подорожали на 2 %. Такие итоги первого квартала подвели специалисты федерального портала «Мир квартир».
По теме
1217
