По словам чиновников, почти половина жильцов таких домов не оплачивает коммуналку.
В департаменте городского хозяйства администрации Кирова прокомментировали ситуацию с обслуживанием аварийного жилфонда. Напомним, активисты ОНФ после проверки содержания более 20 таких домов пришли к выводу, что большинство зданий
находятся без обслуживания, а в тех зданиях, где формально есть УК, управления нет, хотя жильцы оплачивают коммуналку.
По закону многоквартирный дом не может находиться без управления. Если жильцы полгода не могут определиться сами, за них выбор должен сделать муниципалитет - провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.
- Сегодня администрацией Кирова регулярно организуются открытые конкурсы на обслуживание домов, находящихся без управления (как правило, аварийных). Однако управляющие компании неохотно принимают участие в таких конкурсах, поскольку обслуживание аварийных домов требует серьёзных затрат. Соответственно, тариф на обслуживание таких домов возрастает. При этом жители аварийных домов часто имеют большие задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе за вывоз ТБО, - рассказали в мэрии.
УК несут убытки и копят долги перед поставщиками услуг, а в итоге отказываются от обслуживания аварийных домов. Для обслуживания ветхого жилфонда в 2015 году создали управляющую компанию МУП «ЦКС».
Как пояснили в департаменте, из-за низкой собираемости платы за коммуналку в части домов, обслуживаемых «ЦКС», у МУПа растут долги перед ресурсниками: по 128 домам собираемость платежей составляет 52%. У УК возникают проблемы с обслуживанием домов.
Сообщается, что мэрия прорабатывает меры по оздоровлению финансовой ситуации, возникшей в управляющей компании.
- Если дом остался без управляющей компании и ни одну из УК не удалось привлечь, жильцы на общем собрании могут определить непосредственный способ управления и самостоятельно заключить договор с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями. Расчёты с ними будут вестись уже напрямую, то есть непосредственно жильцами дома, - добавили в департаменте городского хозяйства.
Для предоставления жилых помещений в маневренном фонде жильцам аварийных домов предлагают обращаться с заявлением в многофункциональные центры.
Фото: admkirov.ru