15 апреля на собрании региональной группы общественного контроля за формированием и соблюдением тарифов для населения Кировской области инспекторы ГЖИ и представители кировских УК обсудили возможность установки тарифа для провайдеров, которые используют общедомовое имущество в своих целях.
– Несколько лет назад позиция была двоякая. Закон о связи говорил, что они могут заходить в дома и ничего не делать. Сейчас позиция меняется однозначно: оператор сотовой связи обязан платить за использование общедомового имущества, – рассказала начальник юридического отдела ГЖИ Надежда Шашина.
По словам эксперта, в Кирове уже есть пример судебной практики в этом вопросе. Так, ТСЖ дома на улице Краснофлотской обратилось в суд с заявлением о незаконном использовании провайдерами имущества многоквартирного дома. Первую инстанцию они однозначно выиграли, в настоящее время рассматривается апелляция. МТС в их доме деятельность приостановили, судебные разбирательства продолжаются с Дом.ру.
– На суде они использовали опыт жителей Республики Татарстан. Там вышестоящий суд постановил, что без всякой оценочной деятельности собственники вправе установить для провайдеров любой тариф, который им удобен и который они считают нужным. А за размещение шкафчиков в подъездах предусмотрена ещё одна сумма. Получается, что провайдер должен производить двойную оплату, – добавила Надежда Шашина.
В свою очередь представители УК отметили, что самое сложное в этом вопросе – идентифицировать владельцев установленного оборудования. Кто-то из них уже пробовал решить проблему самостоятельно:
– В протокол занесён тариф, установленный собственниками за пользование общим имуществом провайдерами, например, 1 000 рублей с подъезда. Эта сумма выбрана не экономически обосновано, она взята с потолка. Провайдеры это понимают и говорят: извините, мы найдём деньги, но не такую стоимость, а 200 рублей с одного дома, – рассказал представитель одной из УК. – МТС, например, предложили возместить компенсацию за счёт размещения в подъездах досок для объявлений. Мы согласились, но на этой доске снова их красивый логотип. А это ведь снова реклама, и они за неё снова должны платить.
Представители УК отметили, что провайдеры пугают собственников налогами, так как плата за пользование общим имуществом считается доходом собственников. А налог на каждого рассчитать проблематично, так как доля этого имущества не определена в натуре.
Надежда Шашина считает, что отсутствие заключённых с провайдерами договоров – большая «плешь» в бюджете собственников. Вырученные деньги инспектор ГЖИ предложила тратить на благоустройство придомовой территории: на установку лавочек и цветников.
Фото: habr.com, solreg.ru– Когда решение по Краснофлотской будет, если они апелляцию выиграют, то по тому пути можно абсолютно всем идти, – считает эксперт.
Пусть газовики заплатят за свои трубы, элекросети - за провода, водоканал и теплосети - за свои трубы.
А потом добавят все в тарифы.
Это как чья-то там вдова сама себя выпорола.
у меня мегафон мобильный инет выдаёт стабильно 60-70 mbps
даже для 4К ТВ этого вполне хватает
не сегодня-завтра 5g будет.
лично для себя не вижу смысла в домашнем интернете
В чепецке вообще несколько лет назад так разогнали операторов с крыш, что связь внутри отдельных домов почти отсутствует.