За последний год снижение произошло на 17,6%.
В Кировстате рассказали, что область не смогла преодолеть спад жилищного строительства, начавшийся в 2016 году. За 2017 год в регионе построено 8975 квартир площадью 545 тыс. кв. метров, но это на 17,6% меньше, чем в 2016 году, и на 25% ниже уровня 2015 года. По ПФО рост отмечен в восьми регионах из 14-ти.
По показателю количества построенного жилья на тысячу жителей Кировская область находится на 11 месте: в 2017 году введено 424 кв. метра на 1000 человек.
Небольшой прирост заметили в секторе индивидуального домостроения.
Больше половины введённого жилья приходится на Киров, где построено 7259 квартир общей площадью 372 тыс. кв. метров. Но это также на четверть ниже уровня предыдущего года. В три раза снизились объёмы в Арбажском и Санчурском районах, ни одного жилого дома не построили в Богородском районе.
Чаще всего в новых домах появляются однокомнатные и двухкомнатные квартиры – 51 и 25% соответственно. В 2007 году эти пропорции были на уровне 39 и 28%. Уменьшается и средний размер квартир - с 70,7 кв. м. до 60,8 кв. м. Увеличивается доля малоэтажных жилых домов.
Средняя фактическая цена за квадратный метр в 2017 году сложилась в размере 32 тыс. 393 рублей (в 2016 году - 31 тыс. 433 руб.). Это ниже, чем в среднем по ПФО и по России.
Напомним, в Кировской области объёмы работ, выполненных собственными силами в строительной отрасли, за январь-март 2018 года оценили в 3,6 млрд рублей. По сравнению аналогичным периодом 2017 года показатель снизился на 27,5%.
В январе стало известно, что в 2017 году значительно снизилось число кировчан, желающих приобрести жильё на первичном рынке. Если в 2016 и 2015 годах доля сделок по договорам долевого участия составляла 40%, то в прошлом году она упала до 26%. Причинами изменений стало падение доверия к застройщикам, снижение цен на вторичное жильё и доступность ипотеки на покупку «вторички».
Кроме того, по данным Кировстата, в Кировской области стоимость жилья продолжает снижаться. За год квадратные метры в новостройках подешевели на 0,3%, а цена на готовое жильё снизилась на 2,4%. Один квадратный метр в регионе на конец четвёртого квартала 2017 года в области на первичном рынке стоил 37 999 рублей, на вторичном рынке - 40 372 рубля.
При этом застройщики прогнозируют дальнейшее снижение цен на жильё в Кирове в 2018 году на 2 - 3% по отношению к ценам 2017 года.
Источник: Кировстат
4 мая 2018, в 16:51
