В план капремонта 2020 года были включены 220 лифтов в 66 домах Кирова. Их ремонтировали пять подрядчиков. В установленные сроки были завершены работы на 136 лифтах, с нарушением сроков до 15 дней были сданы 32 объекта, со значительным нарушением сроком – 51. Об этом на заседании комиссии Кировской гордумы по ЖКХ рассказал и.о. гендиректора Фонда капремонта Андрей Горячевский.
Андрей Горячевский заметил, что все нарушения допустила одна организация – «Техэнергострой» из Ижевска. К концу 2020 года она не сдала 46 лифтов. На сегодняшний день остался один дом по ул. Риммы Юровской, 6. Монтаж лифта уже завершен, производятся пусконаладочные работы. Крайний срок для получения заключения инженерного центра – 20 мая.
Кроме того, в прошлом году были заключены контракты по замене 147 лифтов, которые включены в программу 2021 года. По словам Андрея Горячевского, в процессе мониторинга было установлено, что не все подрядчики смогут завершить весь объём работ к установленному сроку – 31 декабря 2020 года, поэтому были расторгнуты 10 договоров на 94 лифта. А работы по ремонту 30 лифтов были перенесены на 2021 год.
– Нарушения – срыв сроков начала и завершения работа, несвоевременная передача демонтированного оборудования собственникам помещений и захламление строительным мусором придомовой территории и мест общего пользования. Причины – отсутствие достаточного количества персонала у субподрядных организаций и низкий уровень организации работ подрядчиком, – пояснил Горячевский.
У Фонда есть три механизма воздействия на подрядчиков – претензии, штрафы и расторжение контракта. Штрафы применяются ко всем организациями, которые нарушили сроки, но только после подписания акта приёмки, так как сумма рассчитывается по количеству дней просрочки. По словам Горячевского, расторжение контракта – эффективный метод, который применяется часто.
– Но есть два отрицательный момента, – подчеркнул он. – В случае расторжения договора и объявления нового аукциона, подрядчик может вновь заявиться. С лифтовиками такого не было, но по другим видам работ происходит часто. Если будем расторгать договор после начала демонтажа или монтажа, то проведение конкурса может затянуть остановку лифта до полугода.
После каждого расторжения контракта Фонд направляет информацию об организации в ФАС для внесения её в реестр недобросовестных подрядчиков. По словам Горячевского, кроме «Высоты 43» ни одна компания не была включена в этот список. Связано это с тем, что Фонд расторгает договор до истечения срока, и ФАС считает, что подрядчик мог успеть выполнить работы.
На 2021 год в Кирове запланирован ремонт 246 лифтов, по 201 объекту уже заключены договоры. 37 лифтов уже приняты, в работе находятся 126, по 38 объектам ожидаются поставки оборудования. В настоящее время больших замечаний к подрядчикам нет, заметил Горячевский.
Фото: fkr43.ru