Застройщики Кировской области готовятся к переходу на эскроу-счета. В областном правительстве строительные компании и банкиры обсудили проблемы и новые подходы к привлечению средств дольщиков.
– Эскроу-счёт – это специальный механизм, защищающий дольщиков, которые вкладывают средства в строительство. Надо понять, насколько к изменениям готовы застройщики региона, отработаны ли механизмы у банков, какие ещё существуют трудности, – пояснил губернатор Игорь Васильев.
– Мы целенаправленно, для получения опыта, отработали механизм эскроу-счетов на примере двух проектов. И теперь мы понимаем, что этот механизм увеличивает себестоимость строительства и сроки принятия решения. Сгладить эту ситуацию может снижение ставки по ипотеке для населения, а также вовлечение в проектное финансирование большего количества банков, для создания конкуренции, – пояснил Юрий Захаров.
– Всем необходимо подготовиться к изменениям: банкам входить в новую процедуру и готовить специалистов; застройщикам - отработать новый механизм; Министерству строительства - провести мониторинг объектов, которые в регионе можно будет достроить по старой процедуре; законодателям нужно подумать над новым механизмом поддержки застройщиков, которые готовы участвовать в программе переселения; властям города Кирова необходимо подумать над местной программой обновления жилого фонда, – заключил Васильев.