Только треть жителей Кировской области могут купить квартиру в ипотеку

В качестве индикатора доступности в рейтинге выступает доля семей, которые могут ежемесячно платить за ипотеку и осуществлять повседневные расходы. Сумма кредита рассчитывалась для покупки двухкомнатной квартиры среднего качества в регионе площадью 60 кв. метров при первоначальном взносе в 30%. Семейные доходы рассчитывались исходя из средних зарплат в регионе. Из семейного бюджета вычитали прожиточные минимумы, 70% оставшихся средств учитывали как плата за ипотеку, 30% – прочие расходы.

Кировская область заняла в рейтинге 41-е место. В регионе 32% семей могли купить квартиру в ипотеку, в 2019 году этот показатель был равен 30,4%. Доступность кредита в области соответствует общероссийскому уровню (32,7%).

Лидируют в рейтинге Ямало-Ненецкий автономный округ (71,6%), Магаданская область (65,7%) и Ханты-Мансийский автономный округ (56,6%). Замыкают список Дагестан (12,7%), Чечня (11%) и Ингушетия (10,8%).

Эксперты отмечают, что в 2020 году было заключено рекордное за всю историю количество ипотечных договоров и был обновлён исторический максимум по суммарному объёму ипотеки. За прошедший год в России было выдано порядка 1,72 млн кредитов на сумму 4,3 трлн рублей. Средняя процентная ставка составила 7,8%, что является историческим минимумом.