Владелец здания Сергей Киселёв продемонстрировал документы, связанные со строительством особняка.
Скандальная ситуация со строительством дома на ул. Водопроводной, 4 оказалась не столь однозначной. Напомним, 7 мая в администрации города
заявили, что будут через суд добиваться его сноса, так как застройщик не получил разрешение на строительство здания в защитной зоне объектов культурного наследия. Глава администрации Илья Шульгин высказал уверенность, что новый дом исказит вид исторического района, перекрыв вид на Успенский собор Трифонова монастыря. 11 мая владелец земельного участка — директор холдинга «Движение» и депутат ОЗС Сергей Киселёв — дал развёрнутый комментарий по поводу ситуации со строительством и предоставил документы.
Последний штрих
Сергей Киселёв признаёт: разрешение на строительство двухэтажного особняка по ул. Водопроводная, 4 он действительно не получал, однако все другие разрешающие документы есть у него на руках. Земельный участок площадью 17 соток с построенным на нём жилым домом директор холдинга «Движение» приобрёл в 2015 году.
Объекты культурного наследия, включённые в единый государственный реестр, равно как и выявленные объекты культурного наследия на этом земельном участке отсутствуют — это следует из заключения, выданного областным Министерством культуры. В том же документе говорится о необходимости провести на участке археологические изыскания. В 2016 году государственная историко-культурная экспертиза участка была завершена, эксперт рекомендовал органу госохраны согласовать документацию по строительству дома и пришёл к выводу, что возведение дома на купленном земельном участке возможно. В апреле 2017 года Минкульт согласовал внешний облик здания. Согласно проекту, дом будет выглядеть так:
Однако земельный участок находится в охранной зоне семи объектов: ансамбль Трифонова монастыря, Успенский собор, Надвратная церковь и ряд других — все по улице Горбачёва. Поэтому был заключён договор на определение зон охраны объектов культурного наследия с компанией «Архпроект», чтобы выяснить, перекроет ли новостройка вид на исторический памятник (документы есть в распоряжении редакции). Сергей Киселёв считает, что новый дом, как и тот, который стоял на этом же месте с 1902 года, вид не перекроет.
Справа - строящийся дом со стороны ул. Водопроводная с видом на Успенский собор
Выводы «Архпроекта» подтвердили это предположение. Однако проект зонирования всё ещё не завершён (планировалось, что он будет готов к 23 июля 2017 года), из-за чего в конечном счёте и не было выдано разрешение на строительство дома.
– Дело в том, что они делают зонирование для всего комплекса из семи объектов. На мой участок акт проверки выдан. Он относится к зоне регулируемой застройки, то есть строить можно, — поясняет Сергей Киселёв. — Но разрешение на строительство дома получить невозможно, пока нет проекта зонирования целиком. Я обратился в горадминистрацию (тогда её возглавлял Александр Перескоков), чтобы как-то решить ситуацию. Исходя из документов, ничто не противоречило застройке. Мне сказали, что если это мой дом и моя земля, можно строить. Я начал делать фундамент, пока завершается зонирование. А через год ко мне приходят судебные приставы и начинают какой-то процесс.
«Побочное» благоустройство
Сергей Киселёв заявил, что одновременно со строительством дома он обязуется за свой счёт заасфальтировать улицу Водопроводную, оборудовать ливневую канализацию и построить пешеходную лестницу с улицы Лесной на Водопроводную. Кроме того, предприниматель готов помимо собственного дома провести газ ещё и к Трифоновому монастырю, который сейчас подключен к центральной системе отопления.
Незаасфальтированный участок ул. Водопроводной
Поворот на ул. Водопроводную с ул. Лесной
– Таким образом, на сегодня есть инвестор, который хочет вложить деньги в свою землю, за свой счёт благоустроить Водопроводную и сделать газ. У меня уже заключён договор с «Газпромом». Кроме того, газопровод будет протянут по всей Водопроводной, остальные тоже смогут подключиться к трубе. Кому от этого плохо?
По словам Сергея Киселёва, зонирование завершится уже на днях. Застройщик не сомневается в том, что по его итогам разрешение на строительство всё равно будет получено.
– Честно говоря, меня удивила позиция главы администрации Ильи Шульгина. Если меня по каким-то причинам хотят дискредитировать как члена партии «Единая Россия» или депутата ОЗС, я готов ответить, мне скрывать нечего, — комментирует бизнесмен. — Давайте посмотрим на картинку. Какие виды тут перекрываются? Дом будет стоять на месте того же, который был здесь с 1902 года. Я ездил разговаривать в Вятскую епархию по поводу дома. Им тоже эта ситуация непонятна.
Вид на коттеджи с Набережной Грина
Сейчас строительство дома, по заверениям Сергея Киселёва, не ведётся, а рабочие, которых можно увидеть на стройке, производят работы по консервации объекта. Возможно, в таком виде он простоит до окончания судебного процесса. Напомним, первое заседание состоится 16 мая.
На объекте находятся рабочие. Они утверждают, что готовят дом к консервации