На застройку претендует фирма «Маяковская».
10 мая в горадминистрации состоялись публичные слушания по проектам планировки двух жилых домов в районе перекрёстка ул. Московская и Хлебозаводской проезд (за ТРЦ «Jam Молл»). Фирма «Маяковская» планирует построить там два жилых дома: 9 и 17 этажей. У 9-этажки будет пять жилых секций, у 17-этажки — две. Дома планируют сдать в эксплуатацию в 2022 и 2023 году соответственно. На первых этажах разместятся магазины и частные детские сады — по 20 мест в каждом. У 17-этажного дома также будет подземная парковка. Как будут выглядеть объекты, неизвестно: эскиз проекта ещё не утверждён.
Скриншот: google.ru/maps
С фирмой «Маяковская» у горадминистрации заключён договор о развитии застроенной территории, компания должна будет за свой счёт расселить стоящие на этом месте дома. Это двухэтажные жилые кирпичные дома по ул. Московская, 78г, 80, 82 и дом №6 по Хлебозаводскому проезду, а также деревянные хозпостройки.
Предполагается, что в новостройках будут жить 622 человека, исходя из норматива 39 кв. метров на человека. Машиномест запланировано 263. Начальник управления градостроительства и архитектуры горадминистрации Ирина Рубцова заявила, что застройщик укладывается в градостроительные нормы площади квартиры, но в реальности жильцов может оказаться больше.
– В городе Кирове каждый житель имеет 39 квадратных метра на человека. Много ли таких жителей в городе Кирове? <…> 39 — это очень большое лукавство. Количество [потенциальных] проживающих меня настораживает, — отметила Ирина Васильевна.
Непредставившийся пенсионер, житель одного из домов, которые пойдут под снос из-за новостроек, обеспокоен другой проблемой:
– Вы планируете высотные дома строить в этой зоне. А у вас, по-моему, есть рекомендации, что многоэтажные дома там строить нежелательно. Потому что подземные пласты у нас «ходят» часто и быстро, и с фундамента могут пойти трещины.
Главный инженер проекта Андрей Бекишов заверил его, что фундаменты будут запроектированы исходя из геодезических испытаний и никаких трещин на домах не будет.
Во время презентации проекта планировки были озвучены образовательные учреждения, которые смогут посещать дети жильцов. Это 37-я школа и 130-й детский сад. Однако у представителя департамента образования горадминистрации возникли сомнения, что они смогут вместить всех желающих.
– На сегодняшний день данная территория относится к зонам ответственности №22 и №37. Ближайшие садики — 130-й и 201-й. Школы №22 и №37 на сегодняшний переполнены, садики тоже. 40 мест в садиках, которые будут в ваших жилых домах, будет достаточно? — спросил сотрудник депобра.
Директор фирмы «Маяковская» Дмитрий Сергеев возразил, что 22-я школа всё-таки не переполнена, что стало известно из ответа на запрос в департамент образования. А расчёт необходимости в детских садах сделан исходя из действующих нормативов.
Публичные слушания по данному проекту планировки продолжатся в ином формате. В течение ближайших двух месяцев в горадминистрации будут принимать письменные предложения и пожелания, после чего проект либо утвердят, либо отправят на доработку.