Киров занял первое место среди городов, население в которых больше 500 тысяч человек, по росту цен на новостройки с начала 2023 года. В июле средняя цена квадратного метра составляет 86,6 тысячи рублей, сообщает РБК со ссылкой на исследование сервиса «Авито Недвижимость».
Указанная стоимость в Кирове стала больше на 11 % в сравнении с прошлым годом. На втором месте оказался Ульяновск со стоимостью 81,6 тысячи рублей (+10,6 %), Нижний Новгород на третьем – 134 тысячи рублей (+10,5 %). Отметим, что Москва в рейтинге занимает 22-е место. В столице средняя цена 1 кв. метра в новостройках выросла с начала года на 1 %, до 303,1 тысячи рублей.
На последнем месте Симферополь. Здесь средняя цена снизилась на 9,6 %, до 110,3 тысячи рублей. По словам руководителя направления первичной недвижимости «Авито» Дмитрия Алексеева, у лидеров рейтинга рост стоимости связан с особенностями структуры экспозиции на местном рынке.
Напомним, что квадратный метр жилья на первичном рынке в России в среднем обходится на 40,7 % дороже, чем на вторичном. Минимальный ценовой разрыв в пользу новостроек зафиксирован в Москве – разница составляет 1,9 %.– Например, в больших проектах были распроданы самые бюджетные лоты, остались более дорогие, а это повышает среднюю цену 1 кв. метр на рынке. А в городах, которые лидируют по снижению цен, наблюдается серьёзное ослабление спроса, – говорит Дмитрий Алексеев.
Фото: Свойкировский
Иначе - кто б по этим ценам покупал жильё?