Эксперты «Циан.Аналитики» подсчитали, что в условиях растущей ставки Центробанка на фоне высокой волатильности рубля, а также в связи с увеличивающей процентной ставкой по ипотеке намного выгоднее арендовать жильё, чем приобретать его в кредит. Многие россияне стали отказываться от уже одобренных ипотечных кредитов.
Около года назад стоимость аренды была всего на 22% ниже ежемесячного ипотечного взноса, рассказывает «Коммерсантъ» со ссылкой на «Циан.Аналитику». Сейчас платёж по ипотечному кредиту возрос в несколько раз и разница стала очень существенной.
– Процент сейчас такой, что вы должны четверть стоимости квартиры в год отдать только за пользование кредитом, не возвращая ещё его основное тело. Квартира должна окупаться за четыре года. Сейчас минимум за 30 лет. Конечно, выгоднее арендовать, – считает гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.
Эксперты в недвижимости объясняют также, что выгода от аренды в сравнении с приобретением жилья краткосрочна. А в долгосрочной перспективе всё же лучше приобретать недвижимость в собственность. Ведь со временем ставки Центробанка снизятся, как и процентные ставки по ипотечному кредиту.
Фото: Свойкировский.рф
802
