Банк России намерен ограничить распространение ипотеки по экстремально низким ставкам. Её банки выдают по партнёрским программам вместе с застройщиками, пишет РБК.
Риски от такой ипотеки возрастают, считает регулятор. Они связаны с искажением стоимости недвижимости: разницу между «квазильготной» и рыночной ставкой банку компенсирует застройщик. Расходы на такие программы девелоперы закладывают в стоимость квартир, завышая ее, поясняет издание.
Сейчас Банк России рассматривает два варианта надбавок для таких кредитов и дополнительные требования по созданию резервов. Такой ход поможет дестимулировать банки. Также ЦБ намерен провести «разъяснительную и надзорную работу» с участниками рынка.
Напомним, недавно в Госдуме одобрили закон о кредитных каникулах для мобилизованных.
