На заседании градостроительного совета 6 декабря обсудили реконструкцию бывших производственных корпусов завода «КРИН» на перекрёстке улиц Карла Маркса и Профсоюзной под офисный центр.
Заказчиком выступает ООО «Селена». Участок расположен в территориальной зоне «Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения», в ней разрешается строить здания высотой до 17 этажей.
Архитектор Евгений Перов рассказал, что сейчас корпуса №№ 7, 7а и 27 разноэтажные, их планируют привести к одной высоте - основного здания на Карла Маркса, 18 и сделать единым зданием административного назначения. Два здания ещё обследуют, корпус №7 признали пригодным к эксплуатации и надстройке третьего этажа.
Все выступающие на тротуар части крыльца хотят убрать, а входы вместе со ступеньками углубить в площадь фасада, чтобы максимально расширить тротуар. Кроме того, по словам архитектора, чтобы не было проблем с падением снега, у здания сделают плоскую кровлю.
- Предлагается надстройка из кирпича или монолита, фасад будет вентилируемый из клинкерной плитки с подсистемой, которую разрабатывает поставщик этой плитки. Она может быть из нержавейки, из оцинкованной стали, алюминия - это будет выбирать заказчик. Декоративная часть - стеклофибробетон, выполненный 3D-принтером московской фирмой с последующей шлифовкой, если понадобится. Заказчик попросил как можно больше отдельных входов для офисов, - уточнил Перов.
По его словам, со стороны тротуара останется несколько локальных входов, остальные разместятся с обратной стороны здания. Запланирована парковка на 41 машиноместо, в том числе для инвалидов. Заехать во двор можно будет там, где располагался главный въезд на территорию «КРИНа».
Члены градсовета порекомендовали сразу продумать единый дизайн вывесок и указателей, так как существует паспорт здания, а в нём планируется много офисов, с арендаторами которых этот вопрос нужно обговаривать заранее.
Кроме того, остановочный павильон на улице Профсоюзной авторы проекта предлагают сделать из прозрачного поликарбоната и сдвинуть его от окон за периметр здания. Члены градсовета уточнили, что эту работу нужно проводить уже сейчас, параллельно с реконструкцией. Однако глава Первомайского теруправления Вячеслав Симаков возразил, что сейчас уже идёт ремонт остановки за счёт городского бюджета.
- ООО «Селена» также собирается построить офисное здание на месте снесённой бывшей проходной завода «КРИН» на улице Карла Маркса, которая входила в комплекс казённого винного склада. По высоте оно планируется как 4-этажное, но внутри будет два полноценных этажа с антресолями.
- В конце июня 2018 года кировчане подали в региональный Минкульт документы о включении трёх зданий комплекса казённого винного склада в реестр объектов культурного наследия. Активисты опасались за судьбу объекта из-за реновации квартала. Через месяц снесли здание бывшей проходной завода.
- В августе 2018 года два здания - главный и административный корпуса на Карла Маркса, 18 и Советской, 55 - включили в перечень выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Кировской области.
- В советское и постсоветское время помещения винного склада входили в состав корпусов завода «Красный инструментальщик». Главное здание построено в 1901 году по проекту архитектора Ивана Чарушина. Комплекс винного склада включал главный многоэтажный производственный корпус с трубой, одноэтажное здание проходной, двухэтажное административное здание и другие вспомогательные корпуса и сооружения.
