Если вы хоть раз проходили по перекрестку улиц Орловской и Никитской (Володарского) в Кирове, наверняка помните этот дом. Необычный, с восточными узорами, резными «зонтиками» над крыльцом и ажурной решёткой.
- Как «Чайный домик» стал визитной карточкой города
- Пожары, разруха и надежда
- Что происходит сейчас? Удар по статусу
- Что это значит?
- Результат бездействия
- «Бесперспективные», но ожившие
- Угол, который держит целый квартал
- Уникальность типового проекта
В народе его называют «китайским» или «чайным» домиком. Ещё недавно была надежда, что старинное здание отреставрируют. Но, похоже, его история подходит к концу. Рассказываем, что происходит с одним из самых колоритных домов старой Вятки.
Как «Чайный домик» стал визитной карточкой города
История этого деревянного дома началась в 1870 году. Его построил для себя чиновник Егор Мышкин. Как сообщает автор проекта «Пешком по Вятке» Антон Касанов, к середине 70-х годов Ярославско-Костромской земельный банк объявил о продаже имения Мышкина с торгов. После 1895 года у здания появился новый собственник – Федосья Шипицына (Алцыбеева). Она провела реконструкцию дома.
Для работы она пригласила мастера – сосланного в Вятку грузинского художника-декоратора Георгия Джмухадзе. Тот вместе со своей артелью применил уникальную для нашего города технологию: лепнина (тот самый узор на фасаде) изготавливалась в мастерской, и лишь потом её крепили на стены.
Резные детали, восточные мотивы, кованые козырьки – дом преобразился до неузнаваемости. Именно за эту «иностранную» красоту горожане прозвали его китайским. В советское время это был жилой дом, позже здание опустело.
1958 г. Фото: А. Г. Тинский (ЦГАКО)
Пожары, разруха и надежда
В 2015 и 2017 годах в доме произошли серьёзные пожары. Крыша обрушилась, внутри выросли деревья, а стены покосились. Долгие годы общественники и краеведы били тревогу, пытаясь спасти памятник. Несколько лет назад появилась надежда на спасение «китайского домика». Его продали на аукционе за 4,4 миллиона рублей. Новый собственник заявил, что намерен восстановить исторический облик здания. У дома даже появились строительные леса.
Фото: Свойкировский / Валентин Гребенкин
Что происходит сейчас? Удар по статусу
Однако, как сообщают городские активисты и данные из открытых источников, «Китайский домик» находится под угрозой сноса. В апреле 2026 года управление госохраны объектов культурного наследия вынесло на обсуждение проект экспертизы с отрицательным вердиктом. Вывод экспертов неутешителен:
- Ветхость. Специалисты признали, что износ здания достиг 100%. Фундамент и стены восстановлению не подлежат, дом аварийный и опасный.
- Утрата уникальности. Эксперты заявили, что схожий лепной декор работы Джмухадзе встречается на других объектах в городе, а сам дом не связан с жизнью великих исторических личностей.
Что это значит?
Если заключение утвердят, «китайский домик» лишится статуса «выявленного объекта культурного наследия», который он имел с 2010 года. Юридически это снимет все запреты. У нового владельца появятся законные основания для сноса аварийной постройки.
Для Кирова это станет большой архитектурной потерей. Такие дома – не просто памятники архитектуры, это «вкус» старого города. За ним стоит история ремесленного мастерства и труд грузинского художника, который несколько десятилетий украшал Вятку.
Результат бездействия
– Иногда здания специально доводят до трухи, чтобы освободить место для строительства нового. Земля в центре города золотая и это вполне объяснимо. В нашем городе осталось очень мало аутентичных исторических домов, настоящих, не новодельных, из современных материалов. Восстановленный объект культурного наследия – это все равно новый дом. И для меня лично уже не является ценностью, – говорит Елена Конышева.
– К сожалению, мы каждый год теряем важные штрихи портрета уникального лица нашего города. На мой взгляд, прецедент со снятием статуса развязывает руки застройщикам и не оставляет шанса сохранения культурного наследия для потомков, – поясняет Конышева.
«Бесперспективные», но ожившие
Автор проекта «Сквозь пальцы» (непосредственно связанного с городской архитектурой и историей) в беседе с журналистом портала Свойкировский называет чудом, что после стольких возгораний конструкция с некоторыми элементами всё же уцелела и дожила до наших дней.
«Некоторые деревянные дома вспыхивают, как спички с первого раза. Дальше – никакой консервации от администрации (волонтёры «Том Сойер Феста» занимались ей самостоятельно) и должного надзора от торгов до торгов. Напомню, дом продавали не один год, не находя желающих и постоянно снижая цену. После торгов вся ответственность ложилась на новых собственников, которые лишь растягивали мучения здания, и так уже почти не способного к восстановлению, на этапе проектной документации. В целом это коллективная вина всех, кто в разные годы отвечал за этот объект. И, конечно, главные враги здесь – время и равнодушие».
Градозащитников нередко критикуют за желание сохранить всё – даже то, что кажется нереальным и нерентабельным. Эксперт вспоминает день продажи «китайского домика»:
«В тот же день другому предпринимателю продали дом потомка Гёте на улице Ленина. Он тоже горел, и мало кто верил (даже мы), что он сможет кого-то заинтересовать и вернуться к жизни. Но прошло немного времени, и заброшенное угловое здание оживили, а оно начало оживлять окружающую среду. За эти годы, во многом благодаря юбилею города, множество таких же “бесперспективных” зданий купили и успешно восстановили. Особенно радует бывшая Кунсткамера».
Фото: Яндекс Карты
По словам спикера, меняется и отношение локального бизнеса и туристической сферы к историческим объектам. Даже то, что восстановить в оригинале уже невозможно, воссоздают в максимально близком виде. Это компромисс, но такая судьба, например, ждёт дом Чарушина. Неожиданно схожая история произошла и с «домом Блюхера» – хотя его архитектурная ценность значительно ниже, чем у «китайского домика».
«Поэтому, когда мы говорим про “китайский домик”, это однозначно тот случай, когда здание нужно сохранять хотя бы через воссоздание. Ни один официальный статус не способен передать ценность таких домов – они стали частью городского и культурного ландшафта».
Угол, который держит целый квартал
Этот фрагмент улицы чудом остался почти нетронутым. Дом Мышкина (ещё одно название «Китайского домика») держит угол Никитской и Орловской, визуально перекликаясь с усадьбой Зонова, деревянным домом напротив и усадьбой Литвиновых (за которую сейчас остаётся только надеяться, что её восстановят максимально близко к оригиналу).
«Фактически перед нами – культурный кластер, который можно объединить идейно – через туризм и бизнес. Как это сделали, например, в “Заповедных кварталах” Нижнего Новгорода».
При точечных решениях о продаже «проблемных» домов часто не хватает широкого взгляда на город как на систему. Речь не только об освоении пространства под застройку и инфраструктуру, но и о восприятии территории с её историческим и культурным контекстом.
«Это уже более тонкая настройка: стоит ли здесь строить что-то потенциально шумное, тёмное, громоздкое – не перекроет ли это вид на перспективу улицы или соседние дома. Какой будет поток машин, как станет плавиться асфальт от солнца после расчистки участка, можно ли будет здесь поставить лавочку или укрыться от дождя, поиграть детям во дворе».
«Бережно сохранять, переосмыслять и вдохновляться стариной – это (старый) новый тренд. Именно такое понимание и превращает город в город, особенно такой, как наш, с богатой историей и жемчужинами архитектуры».
Уникальность типового проекта
Без иллюзий: конструкция «китайского домика» была далека от долговечности – дерево, дранка, штукатурка и формованные лепные элементы артели Джмухадзе. Однако именно необычный декор фасада, световые фонари, кованая решётка на крыше и резные двери превратили типовой проект в уникальный.
Когда-то в городе было больше похожих домов, и на фоне архитектурных шедевров они оставались на втором плане. Но сегодня деревянная Вятка исчезает безвозвратно. Домов с такой лепниной осталось всего два — и они на вес золота. Характерные «китайские» световые фонари сейчас тоже нигде не встретишь: они либо утрачены вместе со зданиями, либо демонтированы при ремонтах. Единственный сохранившийся – на доме Чарушина, но и его, скорее всего, заменят новоделом.
«То, что когда-то было типовым “украшательством”, теперь кажется не просто эстетичным и необычным – это часть нашего культурного кода Вятки. Когда в других городах на экскурсиях рассказывают о фирменных архитектурных элементах, мы должны помнить: такие дома гражданской застройки – тоже наша история и культура. Они хранят память не только о старом городе, но и об уровне мастерства местных зодчих, скульпторов, художников, строителей и инженеров» – поясняет автор проекта «Сквозь пальцы».
242
