10 мая в администрации города прошли публичные слушания, посвящённые строительству в Чистых Прудах нового торгово-развлекательного центра. Мнения жителей микрорайона разделились: одни поддержали проект, другие вместо ТРЦ хотят видеть паркинг, который был запланирован в этом квартале изначально.
Застройщик ООО «Кировспецмонтаж» объявил о намерении построить в Чистых Прудах торгово-развлекательный центр с подземной автостоянкой. Новый объект должен разместиться по адресу ул. Попова, 66, буквально в двух шагах от уже строящегося торгово-офисного центра на ул. Чистопрудненской, 10.
Участок находится в собственности застройщика, в зоне секционной многоэтажной жилой застройки. Поскольку торговый центр с подземной автопарковкой относится к условно-разрешённым видам использования данного участка, процедура выдачи разрешения на строительство предполагает проведение публичных слушаний, которые и были устроены 10 мая в здании городской администрации.
На слушаниях представители мэрии и застройщика рассказали, что новый ТРЦ будет иметь два надземных этажа и один подземный, в котором разместится автостоянка на 57 машиномест. Ещё 11 парковочных мест будет организовано рядом со входом в здание. Общая площадь центра составит 7 тысяч квадратных метров, из них 3200 «квадратов» займёт стоянка. На первом этаже ТРЦ расположатся магазины, на втором - кафе на 28 посадочных мест и боулинг для 14 отдыхающих.
- Строительство торгового центра было предусмотрено проектом планировки, только под другим названием, - пояснил первый заместитель генерального директора ООО «Кировспецмонтаж» Владислав Дворников. - Когда проходили слушания по утверждению проекта планировки, там гражданами было высказано два пожелания: увеличить количество автостоянок и построить торгово-развлекательный центр, в котором жители района могли бы сделать необходимые покупки и отдохнуть. И эти пожелания мы пытаемся осуществить.
- Я почему спросил про этажность, - уточнил Рожнев. - Мы проводили опрос в группе «ВКонтакте». Район у нас большой, и пока у нас под торговлю используются только первые этажи жилых домов, то есть все торговые площади раздроблены на маленькие кусочки. Ещё у нас много молодых семей, поэтому многие высказались за досуговое учреждение, где можно было бы отдохнуть с детьми. Что-то вроде «Динки-парка». А раз тут первый этаж будет торговый, второй будет занят боулингом и кафе, то идею с детской зоной уже никак реализовать не получится?
- Это понятно, но хотелось бы, чтобы это было прописано в концепции, чтобы не получилось так, что фигурирует боулинг и кафе, а на самом деле востребованным окажется что-то другое, - настаивал активист. - Хотелось бы, чтобы здесь появилось действительно досуговое помещение, а не какой-нибудь «Магнит» или «Пятёрочка» на весь этаж.
- Мы услышали ваше пожелание. Там в конце концов есть большой холл на первом этаже, где тоже можно разместить какие-то детские забавы.
Участники слушаний уточнили, каково будет назначение соседнего торгового центра на Чистопрудненской, 10, который должен быть достроен уже в этом году. Оказалось, пятиэтажное здание будет торговым только отчасти. Магазины займут первый этаж, остальные этажи отдадут под офисы.
Житель дома на Чистопрудненской, 12 и редактор портала «Строим Киров» Александр Галушко напомнил, что при утверждении планировки чистопрудненских микрорайонов № 4 и № 5 в 2013 году на участке по адресу Попова, 66 обещали многоуровневый паркинг на 300 мест. Он сообщил, что в группе дома и в паблике «Строим Киров» были проведены опросы. И более 60% опрошенных высказались за парковку, а не торговый центр.
В ответ Владислав Дворников заметил, что крытый паркинг на 400 мест был построен в соседнем квартале ещё 10 лет назад, но, по его словам, до сих пор около 40 мест в нём не проданы.
- Машиноместо стоит 250 тысяч. Там прибирают, там сухо и чисто. Чего ж вы там не покупаете?
- Как далековато? Через дорогу перейти, - не согласился первый заместитель гендиректора «КСМ». - У нас вообще-то радиус доступности считается 1,5 километра, а там до паркинга 384 метра. Это район массовой застройки, нет такого, что на каждую квартиру должно быть по два места на парковке. У домов предусмотрены гостевые автостоянки, а сами жильцы, по идее, должны ставить машины в крытые паркинги или в гаражи. А у нас каждый норовит поставить автомобиль под своими окнами. А по нормативам стоянка от дома не должна быть ближе 15 метров. Самые вредности автомашины выделяют, когда заводятся. И если автомобиль стоит у подъезда, выходят мамы с детьми и дышат этой гарью, а потом говорят, что дети болеют, так это тоже один из факторов. Надо к этому разумно относиться. Вы грамотные люди, так и продвигайте эту идею, что не надо превращать дворы в автостоянки. Вам же потом тут жить.
- Мы обращались в администрацию, чтобы в районе улицы Совхоз-1, где сейчас стоит городок мостостроителей, выделили землю для автостоянки. Нам сказали: мы выделим, но там будет такая аренда, что она обойдётся вам дороже всего строительства, - рассказал Владислав Юрьевич.
- Мне как и многим жителям района парковка именно тут не нужна. Если парковочные места плохо покупаются, я думаю, большинство чистопрудненцев будет за торгово-развлекательный комплекс. Если здесь появится такой объект, меньше людей будет выезжать из микрорайона в город, а значит, наши пробки будут хоть чуточку короче. Плюс, как ни крути, это ещё и дополнительные рабочие места, - заключил Виталий Рожнев.
- Честно скажу, лично я не очень расстроюсь или даже совсем не расстроюсь, если будет заявленный мини-ТРЦ, в целом он меня устраивает, - признался он уже после слушаний. - Да и мне как безлошадному паркинг не очень-то нужен, я лишь поддержал мнение большинства жителей дома и читателей паблика. Хотя зачем рядом два торговых центра, я тоже не понимаю. Так были бы и парковки, и ТЦ, а получится сужение предлагаемой инфраструктуры только до торгового центра. Ну и плохо, конечно, что изначальная планировка не соблюдается, всё-таки люди при покупке ориентируются на проект застройки.
Предложить новость
