Лето – отличный период для строительства бани. Постройка её не требует много времени, однако перед возведением нужно учесть некоторые юридические нюансы. Рассказываем, нужно ли разрешение на строительство бани и за что можно получить штраф.
Согласовывать постройку или нет?
Баню можно строить без согласования. Закон трактует её как вспомогательное строение. К ним также относятся: подсобные сооружения, летние кухни, теплицы, парники, бани, мобильные здания (сборно-разборные и контейнерного типа) и т.д.
Несмотря на то, что строение вспомогательное, некоторые из них нужно регистрировать. Все зависит от того, к какому типу баня относится. К примеру, регистрация нужна, если:
строение имеет фундамент;
подключены сети коммуникации;
строение нельзя перенести.
Закон считает такое строение капитальным.
Эта баня будет считаться объектом капитального строительства
Также регистрация потребуется, если баня будет использоваться:
для проживания;
для коммерческих целей.
Для получения разрешения нужна проектная документация, справки о соответствии правилам противопожарной безопасности и т.д. Документ выдает местная администрация.
Когда регистрация бани не обязательна
При этом регистрация не обязательна, если постройка:
– имеет временный характер. То есть не имеет фундамента;
– строение можно переместить на другое место без особого ущерба.
Где можно строить баню
Баню можно строить на следующих землях:
предназначенные для индивидуального жилищного строительства;
находящиеся в частной собственности.
Вспомогательные и прочие постройки нельзя строить на:
огородных участках (здесь допустимы только времянки);
землях особо охраняемых территорий;
землях промышленного назначения, землях лесного, водного и пр. фонда.
Правила расположения бани на участке
Построить баню можно не в любом месте, а там, где будут соблюдаться определенные требования. Строить можно:
от 8 м до дома и других жилищных помещений;
от 6–15 м до других нежилых строений;
от 5 м до дорожного покрытия за забором;
от 3 м до деревьев;
от 1 м до кустов;
от 15 м до скопления деревьев и кустов (лес, сад и т. п.);
от 5 м до водоёмов.
Несоблюдение этих условий может привести к отказу в регистрации постройки. Так она может стать самовольным строением.
Санкции за самовольную постройку
Если не регистрировать постройку, то она будет считаться самовольной. по закону ее нужно снести по первому требованию. В случае отказа владельцу постройки грозит штраф от 20 до 50 тысяч рублей.
Срок строительства бани
В среднем – до месяца. Оснастить её – еще быстрее. Особенно если найти все необходимое - от котлов до печей - в одном месте, в магазине Ermak. Специалисты магазина советуют при планировании оснащения готовой бани не забыть учесть тип конструкции, вид топлива. Также важна производительность банных печей. Слишком высокая приводит к быстрому нагреву помещения. С низкой – к износу оборудования.
Приходите в магазины Ermak и выбирайте надежное оборудование для вашей новой бани.
г. Киров, ул. Проселочная, д. 18 «Б» (1 км от старого моста), 45-15-03
г. Киров, ул. Дзержинского, д. 79 «Б», +7 (919) 503-22-26, +7 (8332) 43-15-06
г. Киров, ул. Производственная, д. 29 «Д», +7 (919) 503-22-26 и +7 (8332) 43-15-07
г. Киров, Щорса 117/6
*Реклама, ООО «Печное дело», ermak43.com,erid:Kra23jRfa.
8419
