Из чего выгоднее строить дом в 2024 году?

Важные факторы при строительстве

• Прочность. Это решающий фактор, влияющий на общую структуру здания (этажность). Именно он определяет основные характеристики несущей способности каркаса здания.

• Долговечность. Она зависит от свойств конкретного материала.

• Теплопроводность и теплоизоляция. Эти факторы важны при сохранении тепла в холод и жару.

• Влагопоглощение. Высокая остаточная влажность стеновых материалов приводит к увеличению теплопроводности кладки. Это повышает затраты на отопление здания, так как ухудшает теплоизоляционные свойства стен.

• Шумоизоляция.

• Морозостойкость. Это свойство материала выдерживать многократное попеременное замораживание и оттаивание во влажном состоянии, сохраняя при этом свой внешний вид и прочность.

• Создание внутреннего микроклимата. Это комплекс факторов, влияющих на комфортное пребывание в доме (например, влажность, температура, движение воздуха).

С чего начать выбор материала для строительства дома?

Чтобы выбрать материал для будущего дома, необходимо учитывать следующие факторы:

• Климат в регионе. От этого зависит температура, влажность, осадки, ветры и другие факторы, воздействующие на материал. В холодных регионах России лучше выбирать прочные материалы, например, кирпич, бревно или керамические блоки. В сухих и тёплых – лёгкие и воздухопроницаемые, такие как газобетон.

• Особенности участка, где будете строить дом. Это тип и состав грунта, глубина залегания подземных вод, рельеф и ориентация участка по сторонам света. Всё это влияет на выбор вида и размера фундамента, а также на необходимость дренажа, укрепления склонов и защиты от эрозии.

• Как долго вы будете использовать дом для проживания. Если это коттедж для круглогодичного проживания, то нужен материал, сохраняющий тепло и внешний вид независимо от погоды, и не подверженный гниению и коррозии. Если это дом для сезонного отдыха, то можно выбрать недорогой материал.

• Этажность дома. От этого зависит, какие нагрузки будет испытывать материал и какие ограничения он имеет по высоте и площади. Для строительства высоких и просторных домов нужен прочный и тяжёлый материал. Отлично подойдёт кирпич, керамические блоки или бревно. Если планируется малоэтажный дом, то можно использовать газобетон.

Из чего выгоднее строить дом в 2024 году?

Мы изучили на информационных ресурсах стоимость и нюансы популярных материалов для строительства домов и вот что получилось:

• Брус (бревно). От 8000 рублей за кубометр.

Преимущества: это один из самых экологичных и тёплых материалов для строительства, создаёт комфортный микроклимат в помещениях. При этом отделка стен необязательна, но нужна обработка антисептиком.

Недостатки: со временем рассыхается и трескается, подвержен гниению, воздействию насекомых и требует регулярного ухода.

• Полнотелый кирпич. От 6500 рублей за кубометр.

Преимущества: это один из самых долговечных и прочных материалов. Внешнюю отделку можно не делать, внутренняя похожа на стиль «лофт». Создаёт хорошую шумоизоляцию.

Недостатки: тяжёлый, требует возведения мощного фундамента, а малоформатный требует больших трудозатрат и большого количества раствора. Для создания хорошей теплоизоляции нужны толстые стены и, следовательно, большое количество материала.

• Керамический блок. От 8000 рублей за кубометр.

Преимущества: это экологически чистый материал, долговечный, не требует дополнительного утепления, производится из глины с добавлением древесных опилок. Имеет отпускную влажность около 1 %. Хорошо поддерживает микроклимат в доме.

Недостатки: может намокать при строительстве.

• Газобетон. От 8000 рублей за кубометр.

Преимущества: дешёвый, подходит для быстрого строительства. Обладает высокой прочностью и хорошими теплоизоляционными свойствами. Лёгок в обработке.

Недостатки: легко крошится при транспортировке, требует обязательной просушки в течение года. Необходимо армировать кладку и устраивать монолитный пояс. Высокая стоимость. Низкая прочность, большое влагопоглощение.

• СИП-панели. От 4000 рублей за кубометр.

Это утеплитель, спрессованный с двух сторон древесными плитами.

Преимущества: монтируется легко и быстро, хорошая сопротивляемость огню.

Недостатки: требует обязательной качественной отделки (особенно снаружи). Панели горючие, могут дать усадку, в результате которой образуются щели, необходимость отделочных работ

По теме

 

2285

Дом за миллион: миф или реальность?