Депутаты гордумы разом приняли чуть больше трёх десятков изменений в генплан Кирова. Однако решение далось непросто. Во-первых, из-за объёма информации: изменения не выносили на рассмотрение почти год. Во-вторых, некоторые из них вызвали вопросы и, по словам депутатов, «требовали проработки». Подробнее – в материале.
О чем говорится в статье:
- Что насторожило депутатов
- Новые соцобъекты
- Критика
Что насторожило депутатов
Перевод сельхозземель под застройку. Перевод сельхозземель оказался одним из самых частых запросов у бизнеса. Больше всего депутатов заинтересовала ситуация по посёлку Садаковскому. Там был запрос о переводе земли под будущую жилую застройку.
– В стране сформировалась такая форма бизнеса, когда люди покупают участок земли сельскохозяйственной, а при переводе её цена в 10 раз вырастет. Это спекулятивная сделка. И человек, условно, нарезает и продаёт участки. Потом город начинает «расхлёбывать» (делать инфраструктуру. – Прим. ред.). Это потом всё ложится на бюджет города. Я бы убрал этот вопрос, – прокомментировал депутат Владимир Журавлёв.
И.о. главного архитектора Кирова Ирина Прозорова пояснила, что по территории заключён договор КРТ. Он предполагает строительство 26 домов. В качестве соцнагрузки бизнес берёт на себя разработку документации и строительство дороги. Её позже передадут на баланс городу.
По договору КРТ здесь появится 26 индивидуальных жилых домов
Присутствовавший на заседании зампред правительства области Алексей Жердев отметил, что по подобным вопросам муниципалитету нужно играть ключевую роль:
– Нужно, чтобы город сам выкупал [такие территории], приводил в порядок, а потом только выставлял участок с коммуникациями на торги. Это наиболее правильный вариант.
Появление большого количества складов. Депутата Владимира Малкова насторожила ситуация с переводом сельхозземель в земли промышленности. Большинство из них предназначено под склады, оставшаяся часть –под производства.
– Вы как главный архитектор как относитесь к тому, что в городе столько земель переводим под склады, нагружая инфраструктуру и сеть? – спросил депутат Ирину Прозорову.– Представлено несколько участков. Там, где говорим, территория у железной дороги, жильё там строиться не будет. Остальные территории находятся не в центре города. В каждом участке прорабатывался вопрос по въезду на территории, чтобы не было въезда через жилую застройку.
В Транспортном проезде, 38, планируют создать логистический центр
Появление промобъектов в жилых зонах. Депутата Дениса Ерохина заинтересовала ситуация с возможным появлением промзоны внутри поселения.
– В деревне Оверинцы переводим участок под приёмку лома. Вы считаете это правильно?– Санитарно-защитных зон там не предусмотрено. Подъезд к объекту будет в обход, – пояснила Ирина Прозорова.– Сейчас такая же история есть в Озерках. Нахождение любых промобъектов в жилых зонах грозит проблемами. И предприниматели в Озерках это ощутили.
Планируется создание пункта приёма вторичного сырья с заготовкой, хранением заготовленного дома. Склад. Санитарно-защитная зона не предусмотрена
Вопрос по зелёным территориям. Ситуаций по зелёным территориям было несколько. Так, депутата Ерохина заинтересовал объект на улице Володарского.
– Как вы считаете, перевод зелёных зон на Володарского под застройку – это правильно? У нас много лет минусовое количество высадки деревьев.– У нас есть две площадки, которые переводят под скверы, – ушла от ответа Ирина Прозорова.
В Кирове появится сквер на Спасской
Ещё один сквер появится на Герцена, 30
– А перевод зелёной территории в зону общественного отдыха? – спросил депутат.– Можно это назвать «проход между двумя гаражами», – пояснил глава администрации Вячеслав Симаков.
По словам Ирины Прозоровой, назначение земли меняют для выставления на торги под общественную застройку
Новые соцобъекты
Также на заседании обозначили новые соцобъекты, которые появятся в Кирове. В основном это детские сады в новых микрорайонах.
Детский сад на 191 место в районе улицы 4-й Пятилетки
Детский сад на 270 мест в микрорайоне № 11 в Урванцево
Поликлиника и ФОК площадью 3 тысячи кв. м в микрорайоне № 13 в Урванцево
Два детских сада в ЖК Znak
Детский сад на 200 мест и ФАП в Садаковском
Критика
Основная доля критики пришлась на подход к предоставлению информации. Депутаты были удивлены такому объёму:
– Важные вопросы опять валим в кучу. По парку Победы так же спрятали перевод земли. Это подобие коррупции. По четырём объектам я бы не стал голосовать, – сказал Владимир Журавлёв.
– Нельзя выносить много вопросов одним пулом. Я не понимаю, как голосовать? Надо бы поддержать соцвопросы, но есть те, которые не хотелось бы поддерживать, – высказался Владимир Малков. – Мы многодетным даём участки за 40-50 км. А тут, оказывается, есть сельхозземля, которую мы можем перевести под застройку. Загадка и то, когда мы переводим в городе территории под промзону.
– В шестом созыве глава города говорила, чтобы не выносить вопрос такими объёмами, чтобы не мешать такие значимые объекты, как парки и школы, с коммерческими объектами. Елена Васильева, на вас не реагирует администрация? Мы не знаем, как голосовать, – отметил депутат Денис Ерохин. – Очевидно, что там не всё прозрачно. Давайте поверим, что больше так они не будут делать. Год не выносить... Год бизнес ждал. Так вы чем тут занимаетесь? У бизнеса нет таких сроков.
Депутат Андрей Березин разъяснил причину происходящего:
– Такое большое количество изменений у нас появилось в связи с ситуацией с ипподромом, который мы долго не могли решить. На комиссии мы договорились такие ситуации не допускать. Постараемся вопросы дробить.
Итог рассмотрения вопроса: 20 депутатов высказались за, 2 – против, 9 – воздержались.
Фото, скрины: администрация Кирова
