Несмотря на повышение ипотечных ставок в рамках базовых программ, ВТБ в очередной раз принял решение сохранить без изменений условия по льготным кредитам. Семьи с детьми по-прежнему могут оформить ипотеку* в ВТБ по ставке от 4,7% (от 4,3% в ДФО), ставка по жилищным кредитам с господдержкой сохраняется на уровне от 5,75%**, а по Дальневосточной ипотеке — 0,1%***.
С 22 февраля ВТБ вслед за очередным ростом ключевой ставки, а также действиями других игроков рынка повысил ставки по ипотеке в рамках базовых программ на 1 п.п. – до 11,3% как для готового, так и строящегося жилья. Рефинансирование жилищных кредитов**** других банков теперь доступно под 11,6%. Для заёмщиков, получивших одобрение по кредиту до 22 февраля, условия пересмотрены не будут – утверждённая ставка сохранится в течение всего срока действия решения. Ставки в рамках госпрограмм, в том числе по Дальневосточной ипотеке, банк оставил без изменений.
– Для ВТБ стратегически важной задачей является поддержка социально значимых категорий населения. Несмотря на рост ключевой ставки и планы ЦБ РФ по дальнейшему ужесточению денежно-кредитной политики, мы в очередной раз решили не пересматривать условия для участников госпрограмм. Банк поддерживает заявления правительства и регулятора относительно развития адресных программ для льготных категорий населения. После окончания госпрограммы средняя ставка на рынке может резко вырасти, поэтому ещё в прошлом году мы выступили с инициативой продлить господдержку, к примеру, для врачей и учителей. Это позволит государству и банкам выполнить свою социальную миссию и сохранить доступную ипотеку для миллионов наших сограждан, которые особенно нуждаются в поддержке, – прокомментировал заместитель президента – председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Топ-менеджер подчеркнул, что в качестве дополнительной помощи заёмщикам банк запустил услугу предодобренной ипотеки. Она позволяет зафиксировать для клиента ставку на три месяца и застраховать её от возможного ухудшения конъюнктуры рынка. Такое предложение уже получили более полумиллиона клиентов.
ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного сегмента. По итогам января 2022 года банк выдал рекордный объём жилищных кредитов: клиенты оформили 18,6 тысячи кредитов более чем на 77 млрд рублей. Прирост к аналогичному периоду прошлого года составил почти 70%. За первую половину февраля заёмщики банка провели ещё 9,4 тысячи сделок более чем на 40 млрд рублей.
*Программа: Господдержка для семей с детьми. Ставка 4,3%. Для Дальневосточного федерального округа (для тех, кто живёт в ДФО, покупает жильё в ДФО, ребёнок рожден с 01.01.2019 до 31.12.2022, либо ребёнок с категорией ребёнок-инвалид, рождённый не позднее 31.12.2022) – 4,7%. При онлайн-заявке и использовании цифровых сервисов – 5,3%. Базовая ставка. Базовую ставку можно снизить. Все скидки суммируются: -0,3% при онлайн-заявке, -0,3% – при использовании цифровых сервисов электронной регистрации и сервиса безопасных расчетов или при проведении дистанционной сделки. Сумма кредита от 500 тыс. до 12 млн ₽, не более 85% стоимости квартиры, от 1,5 до 12 млн ₽ – Москва, от 1 до 12 млн ₽ – Московская область и Санкт-Петербург, от 500 тыс. до 12 млн ₽ – Ленинградская область, от 500 тыс. до 6 млн ₽ – остальные регионы. Срок кредита до 30 лет. Первоначальный взнос от 15%.
**Ставка 5,75%. Использование сервисов электронной регистрации и безопасных расчётов и оформление заявки онлайн. 6,35% – базовая ставка. Базовую ставку можно снизить. Все скидки суммируются: -0,3% при онлайн-заявке, -0,3% – при использовании цифровых сервисов электронной регистрации и сервиса безопасных расчётов или при проведении дистанционной сделки. Сниженная ставка – 4,3% первые полгода. 5,3% – первый год. 6,5% – оставшийся срок. Снижайте ставку до 4,3% на первые полгода или до 5,3% на первый год. После льготного периода ставка составит 6,5% Сумма кредита до 3 млн ₽. Срок кредита до 30 лет. Первоначальный взнос от 15%, в том числе без подтверждения дохода.
***Ставка 0,1% на весь срок кредита. Действует при условии: у вашей семьи нет и не было других кредитов по программе «Дальневосточная ипотека». В течение 270 дней после оформления права собственности нужно зарегистрироваться в ипотечном жилье. Нужно быть зарегистрированным в ипотечном жилье в течение пяти лет. В противном случае ставка по ипотеке составит: ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора +4 п.п. Первый взнос от 15%. Срок кредита до 20 лет. Сумма кредита до 6 млн ₽. Кредитный договор должен быть заключён до 31 декабря 2024 года. Рефинансирование не предусмотрено.
****Ставка 11,6%. Базовая ставка для всех, включая зарплатных клиентов, 11,9%. С услугой «Отложенный платёж». Не платите первые три месяца – проценты не начисляются. +0,7% к ставке, если сумма кредита составляет более 80% от стоимости недвижимости. 5% – господдержка для семей с детьми. 4,3% – господдержка для семей с детьми при покупке на территории Дальневосточного федерального округа. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита от 500 тыс. до 30 млн ₽, не более 90% стоимости квартиры, от 1,5 млн ₽ – Москва. от 1 млн ₽ – Московская область, Зеленоград и Санкт-Петербург, от 600 тыс. ₽ – Архангельск, Астрахань, Белгород, Владивосток, Владимир, Воронеж, Вологда, Волгоград, Барнаул, Екатеринбург, Ижевск, Иркутск, Казань, Кемерово, Киров, Краснодар, Красноярск, Курск, Липецк, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Ростов, Рязань, Самара, Саратов, Ставрополь, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск, Ярославль, от 500 тыс. ₽ – остальные регионы. Сумма кредита по программе «Господдержка для семей с детьми» до 12 млн ₽. – Москва и область, Санкт-Петербург и область, до 6 млн ₽ – остальные регионы. Комиссия за перевод в другой банк 0 ₽.
Фото: pexels.com
*Информация предоставлена ВТБ (ПАО)
