В августе банки предоставили населению около 800 млрд рублей на покупку недвижимости, что более чем на 20% превышает итоги июля. Результат «обогнал» пиковые продажи декабря прошлого года и оказался максимальным за всю историю наблюдений. В целом по итогам восьми месяцев выдачи на рынке ипотеки составили более 5,1 трлн рублей и превысили итог всего 2022 года.
Эксперты рынка утверждают, что, помимо объективного желания россиян улучшать свои жилищные условия, в августе вклад в динамику рынка ипотеки внёс ажиотажный спрос на фоне грядущего повышения ставок по базовым программам.
Регионами-лидерами по объёму выдач стали Москва и область, Санкт-Петербург, Республика Татарстан. В топ-5 также вошли Краснодарский край и Новосибирская область.
Около половины выдач пришлось на стандартные программы, по которым клиенты приобретают в основном вторичное жильё. Средний размер одного ипотечного кредита в стране достиг 5 млн рублей, более чем на 6% сократившись с начала года.
– Клиенты поспешили зафиксировать «старые» условия, которые позволят им получить приемлемый ежемесячный платёж. По нашей оценке, общий объём выдач достиг 800 млрд рублей и стал максимальным за отдельно взятый месяц. ВТБ со своей стороны также поставил рекорд, предоставив клиентам на покупку недвижимости около 180 млрд рублей, – прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнёрских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
Спикер банка добавил, что на фоне роста рынка ипотечные заёмщики демонстрируют высокую ответственность при обслуживании ипотечных договоров. Общий уровень просроченной задолженности в ипотечном сегменте по-прежнему составляет менее 1%.
* Информация предоставлена ВТБ
Фото: Свойкировский