В Госдуму внесли проект поправок в Жилищный кодекс, который может изменить порядок начисления платы за коммунальные услуги по нормативу.
Нормативы, по которым начисляется плата при отсутствии счётчиков, сейчас разрешено определять одним из двух способов - методом аналогов или расчётным методом. Первый учитывает фактическое потребление услуг в оборудованных приборами учёта аналогичных домах - с похожими конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства и в том же климате. Этот метод, по мнению разработчиков поправок, «наиболее прозрачный» и не позволяет существенно завышать объёмы потребления.
Несмотря на то, что правила определения нормативов устанавливают приоритет метода аналогов, нередко применяется расчётный метод. Жители через суды добиваются отмены нормативов, рассчитанных таким образом, однако им приходится вносить завышенную плату весь период судебных разбирательств. В связи с этим предлагается установить в ЖК, что нормативы должны рассчитываться только методом аналогов. А определять нормативы расчётным методом разрешат только в том случае, если похожих домов не существует в принципе.
– Нормативы на сегодняшний день – вещь довольно приблизительная, не отражающая зачастую реальную картину потребления. Поэтому размер платы за коммунальные услуги в одинаковых домах в разных регионах могут очень сильно отличаться. И это вызывает справедливые вопросы у жильцов, почему в одном регионе в месяц одному человеку требуется одно количество воды по нормативу, а в другом регионе – в несколько раз больше. Метод аналогов позволяет определять нормативы потребления коммунальных услуг в размере, максимально приближённом к фактическому потреблению коммунальных услуг. И это многим жильцам позволит существенно снизить плату за коммунальные услуги, - отмечает один из авторов законопроекта, депутат Госдумы Вадим Белоусов.
По словам Белоусова, данный метод, в отличие от расчётного, является наиболее прозрачным, так как не позволяет существенно завышать объёмы при определении нормативов потребления коммунальных услуг.
В настоящее время законопроект направлен для рассмотрения в профильный комитет Госдумы по ЖКХ.
*Информация предоставлена региональным отделением партии «Справедливая Россия»
Фото: classomsk.com
31 марта 2020, в 12:14
