В конце календарного года некоторые управляющие компании стали предлагать жильцам своих домов поднять тариф на содержание, а в случае отказа даже стали поступать угрозы увеличения тарифа до муниципального.
– Я живу в многоквартирном доме на улице Московской. В конце октября наша управляющая компания разослала по почтовым ящикам бюллетени для голосования по увеличению тарифа на содержание общего имущества с 15,13 рубля за квадратный метр до 17,5. Там же есть приписка, что если наш дом не проголосует за новый тариф, то управляющая компания при расчётах будет применять муниципальный, а это уже 24,76 рубля за квадратный метр. Получается, что другого выбора, кроме как согласиться на предложенный управляющей компанией тариф, у нас нет, – рассказала кировчанка Ксения.
Подобные обращения, по словам представителей Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия», в последнее время участились. Во многом это связано с окончанием календарного года, когда большинство управляющих компаний начинают формировать тарифы и планы на следующий год. Однако, как отмечают в Центре, подобное давление на жильцов со стороны УК недопустимо. По словам депутата Кировской городской думы Михаила Ковязина, закон чётко регламентирует, когда могут применяться муниципальные тарифы на содержание общего имущества.
– Такое недовольство со стороны собственников понятно. Однако для применения к конкретному дому муниципального тарифа должны быть соблюдены два условия одновременно: не выбран способ управления домом, то есть нет ни управляющей компании, ни ТСЖ, ни ЖСК, и не утверждён тариф. Подчеркну, обязательно соблюдение обоих этих условий. Даже если между домом и управляющей компанией заключён договор управления и тариф утверждён, предположим, пару лет назад, то он считается действующим, и управляющая компания не имеет права переводить дом на муниципальный тариф, чем они, к сожалению, часто грешат, объясняя это истечением срока действия тарифа, – отметил Ковязин. – Если управляющая организация направила собственникам подобные письма, то нужно с соответствующим письмом обращаться в Государственную жилищную инспекцию, а в случае непринятия ею мер - в прокуратуру. Также жильцы имеют право предложить управляющей компании альтернативный размер тарифа, но, как и тариф, предложенный управляющей компанией, он должен быть экономически обоснованным.
Отметим, муниципальный тариф устанавливается постановлением администрации города и его действие, кроме домов, в которых собственники не выбрали способ управления, распространяется на дома муниципального жилищного фонда и жильё по договору социального найма.
*Информация предоставлена региональным отделением партии «Справедливая Россия»
Фото: ptzgovorit.ru