Документы для органов опеки, необходимые при сделках с недвижимостью, теперь будут принимать через МФЦ.
Агентство недвижимости «Риэлти Групп» предложило облегчить процедуру получения разрешения на продажу недвижимости для семей с детьми. В настоящий момент, согласно российскому законодательству, при продаже квартиры, собственниками которой являются в том числе и несовершеннолетние, требуется получить одобрение сделки от органов опеки и попечительства. И таких квартир с долями, выделенными детям, в Кирове достаточно много: сюда относятся все объекты, приобретённые на средства материнского капитала, а также все жилые помещения, которые были приватизированы семьями с детьми.
По данным агентства недвижимости «Риэлти Групп», каждая третья сделка по продаже недвижимости проходит через органы опеки.
- Сегодня, чтобы получить разрешение на продажу квартиры, нужно записываться на приём в органы опеки за два месяца, так как на весь Киров в администрации города выделено всего два специалиста, которые принимают подобные заявления, - описывают ситуацию специалисты агентства. - К тому же для первичного обращения необходимо собрать внушительный пакет документов и их копий, и если каких-то бумаг будет не хватать или в них будут ошибки, то записываться придётся заново. А срок изготовления разрешения на продажу из органов опеки составляет три недели. И даже после всех этих кругов бюрократического ада сделка может не состояться: собственники квартиры, которая покупается семьёй взамен продаваемой, часто просто не готовы ждать так долго. А в случае замены встречного варианта жилья весь процесс запускается заново.
В марте 2018 года компания «Риэлти Групп» инициировала обсуждение этой проблемы в Общественной палате Кировской области. По мнению экспертов «Риэлти Групп», самым простым и эффективным решением этого вопроса будет передача функций по приёму заявлений в органы опеки через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), которые есть во всех городах и районах области.
Инициатива компании была поддержана членами Общественной палаты, после чего соответствующий запрос был направлен в Министерство информационных технологий и связи Кировской области, которое курирует работу МФЦ. 10 мая на имя исполнительного директора «Риэлти Групп» Кирилла Первушина пришёл официальный ответ: инициатива поддержана всеми заинтересованными органами исполнительной власти региона. В ближайшее время будет разработан регламент оказания данной муниципальной услуги и заключено соответствующее соглашение с КОГАУ «МФЦ».
- Главным итогом этих изменений станет сокращение времени получения разрешения на продажу недвижимости от органов опеки, для получения консультаций не нужно будет ждать месяцы в очереди, а также у жителей Кировской области появится возможность доносить недостающие документы, - уверены в «Риэлти Групп». - Мы благодарим секретаря Общественной палаты Кировской области Александра Галицких и министра информационных технологий и связи Кировской области Юрия Палюха за помощь в решении данного вопроса в интересах всех кировских семей с детьми, которым в ближайшее время предстоит продажа недвижимости.
*Партнёрский материал
