Ремонт дорог Дело Никиты Белых Отопление
Истории
 
ВХОД / РЕГИСТРАЦИЯ
 
 

Управляющие компании в подвешенном состоянии?

Выбор Управляющей компании в Кирове дело архисложное для любого многоквартирного дома!

Автор:
14 ноября 2017, в 12:40
Просмотров: 691
Если сделать обзор СМИ, то мы выясним, что масса наших УК недобросовестные. Такое уж это прибыльное дело - денежку получаешь от жильцов своевременно, ну, от большей части. В ресурсоснабжающие организации задерживаешь переводы, не обеднеют. А что касается ремонта МКД, то тут главное тянуть резину, не то чтобы ничего не делать, но и не особо стараться...

На днях мне, как Председателю Совета МКД прибегает молодой человек с предложением:
- Ваша УК обанкротилась, Вы знаете? Давайте мы предложим Вам свои услуги? Мы хорошая компания!
- Подождите! (я уже поднаторел в этих вопросах) Давайте оставим будущее нашей УК. Предложите мне свои условия, и мы рассмотрим их на Совете дома.
- Так чё, скока Вас устроит? У Вас сейчас какой тариф? Мы дадим меньше!
- МЧ... Мне не надо больше или меньше, мне нужна прозрачная Управляющая компания, которая будет содержать мой МКД, как свою личную квартиру, которая во время будет проводить текущий ремонт, Убирать территорию и подъезды так, чтобы жильцам совестно было в газон плюнуть! А просто бегать из одной компании в другую, постоянно переживать сделают или нет... Зачем? Вот мои координаты - шлите письма!

Уже утром следующего дня мне звонит тетенька, которая начинает заманивать в свою УК. Предложений нет, только красивые обещания. Вообще в УК обещать умеют. Я для себя это уже уяснил.

Странное дело, что при откровенно плохой работе с многими домами двух районных УК, их конкуренты не спешат развиваться и не переманивают к себе МКД. Нет ничего проще, на мой взгляд, если конкурент слаб...

А что у нас? Собственники МКД высказали на собрании пригласить альтернативную нашей Управляющую Компанию. Чем я и озабочен в данный момент. Так что:

"Симпатичный многоквартирный трех подъездный десятиэтажный тридцатилетний дом, чуть неухоженный и требующий внимания и тепла познакомится с уверенной в себе, верной, честной, доброжелательной, исполнительной, аккуратной, хозяйственной, привлекательной и ответственной Управляющей компанией. В отношениях уважаю честность и доверие. Отвечу взаимностью, буду верен, обязуюсь всё до копеечки..."
 
Все соцсети
Комментарии
27
 
Комментарии (27)
 
 
Комментарии
 
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 12:47
Само словосочетание "выбор компании" уже не внушает доверие. Как то так сложилось, что УК выбирают нас, как на невольничьем рынке. Мнение жильцов подгоняется под заранее принятое решение. Может я не прав.
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 16:30
Вы категорически не правы!
Сегодня у меня кроме действующей, на выбор пять УК, из них Совет дома выберет одну самую-самую, и потом проведем собрание собственников, где они добровольно либо поддержат старую, либо изберут новую - моё участие - проведение собрания, предоставить слово тем и другим, раздать и собрать бюллетени, посчитать голоса....
Сегодня ситуация резко изменилась - нечего сидеть и ждать - не хочет компания работать, выбирайте другую!
Машенька Медведева
 
Машенька Медведева
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 13:36
Вот поэтому надо общаться с другими председателями домов, чтобы быть в курсе дел в сфере ЖКХ
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 16:30
точно. Кстати 16 го числа снова собрание Председателей Советов МКД, приходите!
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 17:09
Создавйте ТСЖ или ТСН, сами управляйте : начисляйте квартплату, платите ресурсоснабжающим компаниям, судитесь с должниками, нанимайте электриков и уборщиц, отчитывайтесь перед жильцами и налоговой - в чем проблема ???
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 17:13
Кстати проверите свои тезисы о прибыльном деле по управлению своим домом.
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 17:18
С кем разговариваю - в основном люди за пару лет наладили управление своим домом, ТСЖ не у всех.
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 17:17
Большинство ТСЖ так и работают, спасибо за подсказку. К ТСЖ я пока не готов. На данном этапе я выберу достойную компанию для обслуживания нашего МКД.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 17:23
Если Вас старая компания устраивает - какой смысл ? Перерегистрируются c изменением одной буквы в названии и делов-то.
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 18:34
Я не решаю такие вопросы - это решает большинство собственников МКД. Я подчиняюсь большинству - скажут работать со старой, будем работать со старой.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 17:16
Не переживайте так, Константин. Скоро ваша старая УК перерегистрируется на новый лад (без долгов и с новым именем) и опять заживёте как раньше. Обычное дело.
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 17:17
Об этом и пишут в СМИ. Надеюсь, что к этому времени удастся создать не только список прозрачных УК, но и ЧЁРНЫЙ СПИСОК!!!
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 17:19
Где Вы его публиковать будете, если не секрет ?
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 18:31
в СМИ, В соц сетях, выносить на обсуждение в Администрацию города и пусть размещают информацию на сайте.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 19:34
В Администрации уже есть рейтинг УК. Погуглите.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 20:44
я в курсе этих рейтингов. Надо понимать, что есть строительные организации, которые организуют свои УК и обслуживают свои дома, построенные, или берут другие новые, как считаете, у них высокий рейтинг будет?
А взять ЦКС? Их счета опять арестованы, а ведь у них все дома, которые никто не возьмёт больше!!! А чем виноваты жильцы 8-18-ти квартирного дома, которые вовремя платят, но не насобирают никогда сами на ремонт крыши, которая стоит 500 000 ?
И еще момент, УК Ленинского или Октябрьского - это чьи УК? Администрации? У них большинство домов в городе, почему нет конкуренции?
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 20:44
выше мой коммент
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 19:39
Почитайте как работают муниципальные УК в Подмосковье :
https://www.kommersant.ru/doc/3448007

Муниципальный тариф 42 р с кв. м !
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 20:45
Интересно!
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 14 ноября 2017, в 20:52
Не может ни одно распоряжение иметь большше силы, чем Жилищный кодекс РФ
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 15 ноября 2017, в 08:15
Ага, попробуйте сделать выбор, когда за стенкой живет глава терруправления, а её муж хозяин нашей УК и счета идут через Пермские банки.
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 15 ноября 2017, в 09:51
ДА ЛЕГКО!
Гораздо проще, чем мне с твердолобыми пенсионерами, которые против всего принципиально!
Любой чиновник сегодня дорожит своим местом.
Как Вы думаете, почему большинство полицейских перестало после пива лезть за руль? Да потому что все стали равны перед законом, а гаишникам еще и приплачивают наверное, за сотрудников или чиновников. Так что с мафией бороться можно. А в вашем случае - анонимно!
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 15 ноября 2017, в 10:00
Про взаимоотношения гаишников и остальной ментовской братии много могу интересного рассказать, но это не тот случай. В моем (нашем) случае, для начала, нужно сменить всю городскую правящую верхушку. Это не мафия, это сборище коррумпированных жуликов. Попытки сменить УК были, доводили до прокуратуры, дохлый номер. Опять же, у меня (у нас) не только пенсионеры, просто инертные пофигисты.
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 15 ноября 2017, в 10:36
Достойное выражение, возьму на вооружение!
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 15 ноября 2017, в 13:36
Обращайтесь.
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 15 ноября 2017, в 13:47
Обязательно)))
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 16 ноября 2017, в 10:15
0