Киров спортивный Киров в лицах Эксперименты Подкасты Красота и здоровье Кружки и секции Песочница
Истории
 
ВХОД / РЕГИСТРАЦИЯ
 
 

Могут ли вас выселить из квартиры за долги по ЖКХ?

Автор:
25 октября 2016, в 14:39
Просмотров: 3639

В некоторых случаях выселение возможно. Когда это происходит – читайте в материале.

Все знают, что если вовремя не платить за коммуналку, могут возникнуть проблемы. Но большинство людей имеют довольно туманное представление о том, какое именно наказание им грозит за просроченный платёж. При этом штрафные меры для уклонистов весьма серьезные. В Кировской области есть примеры, когда за коммунальные долги семьи лишались крыши над головой. Разбираемся, в каких случаях может произойти эта катастрофическая ситуация.


В октябре 2015 года в Кирово-Чепецке семью из трёх человек выселили из квартиры, которую они снимали по договору социального найма. Жильцы долго не оплачивали жилищно-коммунальные услуги и потребленные энергоресурсы, задолженность перевалила за 100 тысяч рублей. В итоге из центра города их переселили в коммунальную квартиру в удалённом микрорайоне. Съехали горе-жильцы не сразу: первое предложение судебных приставов освободить жилплощадь, вывезти вещи и домашних животных они проигнорировали.


– После истечения срока, установленного для добровольного исполнения, судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о взыскании исполнительского сбора в сумме по пять тысяч рублей с каждого должника, установлен новый срок для исполнения, после чего должники самостоятельно переселились в предоставленное жильё, – рассказали в пресс-службе Управления ФССП по Кировской области.


Для Чепецка это не единичный случай. По требованию городских властей суд обязал ещё две семьи, которые не смогли доказать уважительную причину неплатежей, переехать из муниципальных квартир в жильё поскромнее. Как правило, съезжать приходится в общежитие. Минимальная санитарная норма жилплощади в общаге составляет шесть квадратных метров на человека. Это значит, что семью из трёх человек могут «сослать» в комнату площадью всего 18 квадратных метров. Всего на сегодняшний день в УФССП по Кировской области находится 28 исполнительных производств о выселении, где взыскателем выступает администрация муниципальных образований. Если долг за коммуналку превышает 50 тысяч рублей, или квартиранты не платят за поставляемые услуги более полугода, суд может вынести постановление о выселении должников.


Эти меры, видимо, будут применяться и дальше, поскольку сегодня платёжная дисциплина некоторых кировчан оставляет желать лучшего. По состоянию на 30 сентября, жители Кирова задолжали за централизованное теплоснабжение от сетей ОАО «КТК» 29 миллионов 745 тысяч рублей. В Кирово-Чепецке хронические должники накопили сумму задолженности в 140 миллионов 233 тысячи рублей. А совокупный долг жителей области за электроэнергию на 1 октября 2016 года составил 337 миллионов 852 тысячи рублей, сообщили в пресс-службе Кировского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс».


Выселить могут не только из муниципальной квартиры, но и из приватизированной. Если собственник владеет двумя и более квартирами, судебные приставы могут их отобрать. Потерять можно не только недвижимость, но и другие ценные вещи, будь то машина или бытовая техника.


– В соответствии со статьёй 68 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» к должникам применяются такие меры принудительного характера, как взыскание денежных средств, в том числе находящихся на лицевых счетах в банках, арест имущества с его дальнейшей реализацией и обращение взыскания на заработную плату должника, – отметили в пресс-службе УФССП по Кировской области.


Если имущество должника подлежит взысканию, то с этого момента человеку запрещено им распоряжаться. Такую квартиру или машину не продать и не обменять, также должник не сможет взять кредит под залог недвижимости. Нарушение вынесенного запрета чревато ответственностью по статье 312 УК РФ «Незаконные действия в отношении имущества, подвергнутого описи или аресту либо подлежащего конфискации».


Можно ли отобрать у злостного неплательщика за ЖКУ единственную квартиру, которая находится у него в собственности? Нет, нельзя. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, квартиру или комнату не могут забрать, если для должника и членов его семьи она является единственной жилплощадью.


С 1 января 2016 года накапливать долги стало себе дороже: размер пени для должников с четвёртого месяца просрочки увеличивается в два с половиной раза (с 1/300 до 1/130 ключевой ставки Центробанка). А энергетики за долги отключают квартиру от электроэнергии. Приставы могут сделать жизнь должника ещё более неприятной. Если человек срывает срок добровольной оплаты долга, его будет ожидать очередной штраф.


Ещё один важный момент, связанный с долгами за коммунальные услуги, – это солидарная ответственность. Когда собственник или наниматель квартиры по какой-то причине сам не хочет или не может платить по долгам за ЖКУ, рассчитываться с долгами придётся другим членам семьи.


Таким образом, нанимателей соцжилья, которые накапливают долги за ЖКХ, по решению суда действительно могут выселить. Также приставы могут забрать «лишнюю» недвижимость за долги перед коммунальщиками. Однако способ сохранить имущество есть. Если дошло до судебного разбирательства, неплательщики должны попытаться доказать суду, что не могли вовремя оплачивать квитанции по уважительной причине, например, когда человек потерял работу или тяжело заболел.


Фото: u74.ru

 
Все соцсети
Комментарии
10
 
Комментарии (10)
 
ИНФОРМАЦИЯ ПАРТНЕРОВ
ЛУЧШЕЕ НА ПОРТАЛЕ
Комментарии
 
боб спанч
 
боб спанч
Ссылка на комментарий 25 октября 2016, в 16:45
Все это и так давно известно,что забирают, как штрафуют и тд. Лучше бы написали, кто попадал и что делал в подобных ситуациях.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 25 октября 2016, в 17:14
Только в России работающий человек может быть бедным! Прожиточный минимум 9600, квартплата 4000, а зарплата 12000. Вот и выбирай крыша над головой, или ЕДА.
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 25 октября 2016, в 17:26
А если нет договора социального найма? Не выселят?
polveka polveka
 
polveka polveka
Ссылка на комментарий 26 октября 2016, в 09:10
Константин Шулятьев, нет договора соц найма, тогда скорее всего жильё приватизировано и в собственности, значит: "...Если собственник владеет двумя и более квартирами, судебные приставы могут их отобрать...., Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, квартиру или комнату НЕ МОГУТ забрать, если для должника и членов его семьи она является ЕДИНСТВЕННОЙ жилплощадью...." А вот если ещё вдруг есть домик в деревне/саду/даче и он является весьма условно-пригодным для проживания, то квартира всё же считается единственным жильём или уже нет ?
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 26 октября 2016, в 12:41
polveka polveka, нет. Просто нет договора социального найма. Квартиросъемщик умер, прописанные в квартире не заключили договор социального найма, вернее с ними не заключили. Накопился долг, потому что ОТВЕТСТВЕННОГО КВАРТИРОСЪЕМЩИКА НЕТ. За годы долг вырос в сотни тысяч. Прописанные в квартире дети выросли, пытаются заключить договор, чтобы жить в квартире и платить за нее исправно. УК не идет на это и просит дань за 12 лет... Но при этом у УК нет документов, обосновывающих долг. По сроку давности можно взыскать только за последние три года. СУД заявления от жильцов не принимает, так как у них документов, подтверждающих отсутствие договора. УК в суд подает только на неоплаченный долг, жильцы решение суда отменяют и ничего не платят, так как нет оснований для оплаты 12 летнего долга. УК навстречу не идет, перерасчет не делает и договор заключать не собирается. Таким образом в трехкомнатной квартире живет одна женщина, которая ни за что не платит, никого на свою территорию не пускает, сдает потиху жилье и существует на незаконную ренту. В те, кто там прописан даже с решением суда о вселении не могут попасть в квартиру.
polveka polveka
 
polveka polveka
Ссылка на комментарий 26 октября 2016, в 20:35
Константин Шулятьев, я не совсем компетентен в таких тонкостях и абсурдностях этого дела, о котором Вы изложили выше. Но есть знакомый человек, риэлтор - адвокат, который очень хорошо разбирается в подобных делах и наверное сможет найти нить за что можно зацепиться. Телефон конечно же через личку.
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 26 октября 2016, в 20:47
polveka polveka, там уже куча адвокатов руками развела. Есть одна причина, по которой пока не прошу помощи. Но буду иметь ввиду, как только ребята начнут там жить - напомню о себе.
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 31 октября 2016, в 12:26
Константин Шулятьев, у вас суд заявление от жильцов не принимает ? Так они не живут там, у вас там самозахватчик живет. Когда соседи подтвердят что прописанные дети не жили и не живут в квартире определенный срок,суд выдаст постановление выселить, но обязанность платить за названный срок снимет. Если взрослые дети не наработали на другую жилую недвижимость то выселение будет отменено, а будет вселение. А затем? "те, кто там прописан даже с решением суда о вселении не могут попасть в квартиру." обыкновенно решается силами мвд по щелку пальцев. Так бы ни один алкаш или бывший зек не вернулся в квартиру. если в квартире на момент вселения будут находится посторонние, за искл владельцев или других прописанных, будет делопроизводство и на ваше рантье.
Константин Шулятьев
 
Константин Шулятьев
Ссылка на комментарий 31 октября 2016, в 12:40
Гость,там на сегодня прописаны 4 человека. Живет один. У троих есть ордер на вселение. Конфликт между жильцами тоже есть, проживающий не дает просто ключи. Вопрос надо решать с МВД. Согласен. Их проблема. А далее делать техпаспорт и снова идти в суд за договором социального найма, а там уже перерасчет...
Гость
 
Гость
Ссылка на комментарий 27 октября 2016, в 16:45
Природные ресурсы и энергетика-НАРОДНОЕ ДОСТОЯНИЕ,временно и незаконным образом присвоенное в настоящее время кучкой олигархов и их ккрышующих чинуш коррупционеров! ЖКХ должно быть и будет бесплатным для граждан страны -так как КАЖДЫЙ имеет полное право на свою часть природных богатств государства!
 
   
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ
 
Свойкировский.рф - сайт о том, как жить в Кирове. Без фейков, детально, непредвзято. Самые актуальные и интересные новости, репортажи, интервью, прямые трансляции, подкасты, журналистские исследования и эксперименты. Тематические разборы по запросам читателей. Самая подробная городская афиша и подборка свежих вакансий. Присоединяйся к нам!