Киров спортивный Киров в лицах Эксперименты Подкасты Красота и здоровье Кружки и секции Песочница
Истории
 
ВХОД / РЕГИСТРАЦИЯ
 
 

Как добиться признания своего дома аварийным Пошаговая инструкция

Автор:
19 июня 2017, в 10:49
Просмотров: 2864
  • Что случилось?
    Кировская область вошла в десятку самых «ветхих» городов России. Доля старого и аварийного жилья в нашем регионе сегодня составляет около 7,5%. Это очень много, ведь средний процент по России - всего 2,5%. Но даже цифры, официально озвученные Росстатом - это лишь верхушка айсберга. На самом деле «развалюх» в нашем регионе намного больше, просто они пока не признаны таковыми. Жильцам этих домов приходится жить с прогнившими перекрытиями, протекающей крышей и проваливающимися полами без надежды на завтрашний день.
  • Да, у нас как раз такой дом! Что же делать?
    Конечно, можно подождать, пока чиновники сами обратят на вас внимание. После обрушения крыши, например. А можно начать добиваться того, чтобы ваш дом включили в программу расселения. Самое простое и одновременно самое важное, что вы можете сделать, - заказать обследование дома.
  • А зачем нужно обследовать дом?
    Просто потому что экспертное заключение - это основной документ,который может приблизить ваш переезд в новое жилье.
  • Хорошо, к кому в Кирове можно обратиться за этой услугой?
    В нашем городе обследованием многоквартирных домов занимается ООО «Кировпромбезопасность» - одна из самых старых и самых надёжных организаций. На рынке экспертиз уже с 2008 года и с тех пор благодаря её специалистам 160 домов получили долгожданный статус «аварийных».
  • Как много времени занимает обследование и признание дома аварийным?
    Добросовестные компании обследуют ваш дом за неделю, а то и меньше, предоставив вам все необходимые документы и заключения. Затем эстафету принимает администрация Кирова, в которой и решается вопрос о признании дома аварийным. По правилам они могут думать 65 дней со дня получения ими заявления.
  • Для обследования дома нужны какие-то документы?
    Разумеется, просто такспециалисты не начнут проверять состояние вашего жилья. Есть необходимый перечень документов и, к счастью, он небольшой. Вам будут нужны:
    • — копия технического паспорта БТИ на многоквартирный жилой дом (или на жилые помещения);
    • — копия протокола собрания жильцов (если такое проводилось);
    • — копии материалов предыдущих обследований, осмотров, заключений (если такие имеются).
       
  • И что именно специалисты обследуют?
    Специалисты обследуют все самые важные строительные конструкции дома (фундамент, стены и перегородки, перекрытия, крыша и кровля, полы, двери и окна, лестницы, балконы) и их элементы. Выявляются все дефекты строительных конструкций – деформации, прогибы, повреждение и разрушение конструкций, состояние отделочных покрытий и так далее.
    В процессе обследования все выявленные дефекты и повреждения конструкций замеряются и фиксируются на камеру. Также специалисты определяют степень влажности деревянных конструкций, выполняют теплотехнические расчёты ограждающих конструкций.
    Не обходится и без обследования инженерных сетей - электроснабжения, водопровода и канализации, сети отопления, вентиляции, газоснабжения.
    И что именно специалисты обследуют?
  • Какие документы выдаются по результатам обследования дома?
    По итогам работы специалисты ООО «Кировпромбезопасность» выдают «Технический отчёт по результатам обследования многоквартирного жилого дома», который содержит следующие сведения:
    • — общие данные по обследованию;
    • — описание строительных конструкций и инженерных сетей здания;
    • — ведомость дефектов и повреждений;
    • — материалы фотофиксации дефектов и повреждений;
    • — расчёт физического износа;
    • — результаты измерения деформаций конструкций, влажности конструкций и т .п. (при необходимости);
    • — заключение о техническом состоянии отдельных конструкций здания;
    • — заключение о техническом состоянии здания в целом;
    • — перечень оснований, в соответствии с которыми здание признаётся аварийным.
  • И что делать дальше? Как подать заявление в администрацию?
    После обследования дома или помещения надо подготовить следующий комплект документов (в соответствии с п. 2.5.1.1 Административного регламента):
    • — заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
    • — копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
    • — заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома;
    • — технический паспорт БТИ на многоквартирный жилой дом или жилые помещения;
    • — медицинские документы, подтверждающие заболевание, в связи с которым гражданам необходимо использование кресла-коляски, — в случае постановки вопроса о признании помещения непригодным для проживания инвалидов и других маломобильных групп населения;
    • — заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.
    Комплект документации направляется в администрацию г. Кирова для рассмотрения межведомственной комиссией.
    Если в вашем доме нет человека, который способен взвалить на себя бумажную волокиту, вы можете обратиться за помощью к юристам экспертной организации, оградив себя от стресса и сохранив бесценное время.
  • Хорошо. А услуга обследования дома нам по карману?
    Вполне. Но здесь нужно понимать, что стоимость будет зависеть от нескольких факторов: расположения дома, объёма и общей площади, количества квартир, наличия чердака и техподполья, документации на дом и срочности выполнения работ.
    В ООО «Кировпромбезопасность», к примеру, действует специальная социальная цена для жильцов. Средний размер взноса с квартиры, как правило, не превышает размер месячного коммунального платежа.
  • А если наш дом ещё держится, но моя квартира в ужасном состоянии?
    Организация занимается обследованием как многоквартирных домов, так и отдельных жилых помещений (квартир и комнат) для признания их непригодными для проживания. Поэтому не бойтесь начать бороться за новые «квадраты». Поверьте, оно того стоит, ведь дом должен быть крепостью, а не хрупким сараем.
  • У меня ещё остались вопросы. Как мне связаться со специалистами?
    ООО «Кировпромбезопасность» находится по адресу: город Киров, улица Спасская, 18, офис 30. Пообщаться со специалистами, задать им дополнительные вопросы и заказать обследование можно по телефону 21-51-50 или по электронному адресу kipb@mail.ru.
    Оставь свой комментарий
 
Все соцсети
Комментарии
0
ЛУЧШЕЕ НА ПОРТАЛЕ
Хотите обсудить? Оставьте комментарий, нам важно ваше мнение
   
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ